要解決這個問題,你可以考慮以下步驟: 1.確定房產的實際情況:雖然沒有房產證,但可以依據相關的土地使用證等資料來明確房產的實際情況,包括土地的使用性質、面積等。 2.梳理房產稅政策:了解當地關于房產稅的具體規定和納稅義務的相關政策。一般來說,房產稅的征收對象是房產,而房產的定義通常包括有屋面和圍護結構,能夠遮風避雨,可供人們在其中生產等的場所。即使沒有房產證,若符合房產的定義,可能仍需繳納房產稅。 3.檢查申報差異原因:分析公司申報房產稅為10萬與稅務風險比對出的差異的具體原因??赡苄枰獙潭ㄙY產的相關賬目、房產原值的計算等進行仔細檢查。 4.考慮房產原值的確定:根據相關規定,對按照房產原值計稅的房產,房產原值應包含地價,包括為取得土地使用權支付的價款、開發土地發生的成本費用等。即使會計上“房”和“地”分開核算,在確定房產稅計稅依據時,也應將地價計入房產原值。 5.與稅務機關溝通:主動與當地稅務機關進行溝通,說明公司的實際情況和面臨的問題。提供土地使用證、固定資產賬目、房產相關資料等,以便稅務機關能夠更全面地了解情況。稅務機關可能會根據實際情況進行核查和指導,給出具體的解決方案或要求。 6.調整申報或補繳稅款:根據稅務機關的意見,確定是否需要調整之前的房產稅申報,以及是否需要補繳相應的稅款。如果需要補繳,應按照規定的程序和時間進行操作,以避免產生滯納金等額外費用。 7.規范稅務管理:在解決當前問題后,加強公司內部的稅務管理,確保今后的稅務申報準確合規。及時了解和掌握相關稅收政策的變化,對固定資產的核算和房產稅的計算等進行規范處理。
老師您好! 1、我現在是做兩家公司的賬,新公司現在要購買老公司的資產,資產包括:固定資產、無形資產、小轎車、賽事物資等。 2、公司做了一份評估報告,評估報告上有各個資產的明細及發票復印件,其中有些發票之前未入賬,還有些即沒得發票也沒有入賬的,這個資產是屬于我們公司的,是老板私人買來的。有發票的現在可以補做嗎?時間隔得有點久(18年-19年的發票)。 3、因為之前的會計做賬沒做清楚,把有些賽事用品入到成本或者費用里面去了,所以導致資產沒有那么多,但是這些東西新公司購買過來是有用的。 4、因為我是才接手的,所以很多我都不知道是怎么回事。希望老師幫我解惑一下。 舉個例子: (1)處理資產時: 借:固定資產清理70000 累計折舊30000 貸:固定資產100000 (2)收到處理資產款項: 借:銀行存款200000 貸:固定資產清理70000 應交稅費—應交增值稅(小規模)700 現在貸方還有余額129300元應該怎么辦?如果我這樣做分錄,有沒有什么問題?
在公司成立的時候有個3000萬驗資報告,而且也有轉進公司賬戶,當月又全部轉出了,后來給第一個財務做賬時也沒有給這方面的流水做賬,所以一直到今年賬上都沒有這個記錄體現,實收資本為0,一直是老板打錢進來運營的,現在老板突然說到有這個事把單據也拿出來了,我想著如果補計入實收資本3000萬,那么其他應收款金額太大,會不會有什么風險,第二因為我們資產負債表資產總額也快到2000萬了,入實收資本3000萬后資產總額大于5000萬導致明年不能享受小型微利企業的政策了,所以想問問各位前輩這個事情有沒什么兩全其美的方式解決
股東陳以他100%持股的公司a,與股東黃出資400萬共同成立公司甲,公司甲注冊資本600萬,股東陳占60%..股東黃占40%。其中公司a經過評估,賬面固定資產30萬,無形資產(軟件著作權,商標)評估價值580萬,無形資產賬面0元。公司a之前是代理記賬。2023用新軟件期初建賬的時候,賬上有固定資產30萬,無形資產按評估價值入賬580萬。資本公積580萬。2023年1月建賬,無形資產都有計提攤銷?,F在領導說無形資產賬上錯誤想要調整成0。之前無形資產按評估價值入賬,導致資本公積增加580萬,而資本公積580已經繳納印花稅。1-10月的財務報表上都是有無形資產?,F在如果把無形資產調整成0,相應資本公積也成0。那之前繳納的印花稅可以申請退回嗎?另外3季度財務報表有無形資產580萬,資本公積580萬,而4季度的財務報表上無形資產0,資本公積0,會不會引起稅務方面的問題呢?謝謝老師!
老師,公司成立時老板以5000萬固定資產入實收資本,現在經過折舊賬面固定資產余額還有3000萬,問題是公司申報房產稅是按10萬申報的,稅務風險比對出差異,如果補稅會補很多,公司沒有房產證,只有土地使用證,現在公司已經不生產,停工狀態,怎么才能解決這個問題
老師,公司成立時老板以5000萬固定資產入實收資本,現在經過折舊賬面固定資產余額還有3000萬,問題是公司申報房產稅是按10萬申報的,稅務風險比對出差異,如果補稅會補很多,公司沒有房產證,只有土地使用證,現在公司已經不生產,停工狀態,怎么才能解決這個問題
這個題計提折舊沒有一個是符合這個公式的
老板一共開了4家公司,一家是育苗基地公司,一家是做護膚品原材料,一家是國際貿易公司,一家是投資公司,老板問我幾家公司之間要怎么開票才合適,叫我出一份稅務籌劃方案給他
開代理記賬公司,個體工商戶可以嗎?這樣還是需要三個專職人員嗎?
公允模式下的投房出租了,確認收入的時候,不用結轉成本是嗎?所以可以理解為公允模式下的投房出租是沒有成本的?因為他沒有折扣減值呀!
這總結為提尾不提頭。這道題
納稅人在年應稅銷售額超過規定標準的月份(或季度)的所屬申報期結束后15日內按照本辦法第六條或者第七條的規定辦理相關手續,老師如何理解這個月或者季度?假設我1月份超過500萬標準了,我能在4月份申請成為一般納稅人嗎?算逾期嗎?沒有接到稅務通知書
納稅人在年應稅銷售額超過規定標準的月份(或季度)的所屬申報期結束后15日內按照本辦法第六條或者第七條的規定辦理相關手續,老師如何理解這個月或者季度?假設我1月份超過500萬標準了,我能在4月份申請成為一般納稅人嗎?算逾期嗎?沒有接到稅務通知書
銀行手續費沒有需要納稅調整的,需要填寫到a105000第23行嗎
想要查看企業這個月收入多少增值稅專票在哪里查
老師,好。成立上市公司,都要具備那些條件,或者前期都要做那些準備
老師,固定資產折舊匯算清繳都做了調增處理,因為大部分都沒有發票,公司位置在一個村里,稅法上規定行政村不收房產稅,但是我們省人民政府出個文件,房產稅村里用于經營的都要繳納
對于固定資產折舊匯算清繳的調增處理,因為大部分沒有發票,這種情況下的調增是符合稅務規定的。 根據相關稅法規定,如果固定資產沒有取得發票,在匯算清繳時需要進行納稅調增。國稅函〔2010〕79號《關于貫徹落實企業所得稅法若干稅收問題的通知》第五條規定:企業固定資產投入使用后,由于工程款項尚未結清未取得全額發票的,可暫按合同規定的金額計入固定資產計稅基礎計提折舊,待發票取得后進行調整,但該項調整應在固定資產投入使用后12個月內進行。如果在規定時間內未取得發票,則折舊費不得稅前扣除。 而關于房產稅的繳納,雖然稅法規定房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收,不包括農村及行政村。但如果你們省人民政府出臺了文件,規定村里用于經營的房產要繳納房產稅,那么就需要按照該文件執行,繳納相應的房產稅。 在這種情況下,建議你與當地稅務機關進行溝通,明確具體的納稅要求和操作流程,以確保公司的稅務處理符合相關規定,避免潛在的稅務風險。同時,盡量完善固定資產的發票獲取工作,以保證稅務處理的準確性和合規性。 對于固定資產折舊的調增,在賬務處理上,具體的填寫方式可能會因使用的納稅申報表格式而有所不同。通常,會在匯算清繳的相關表格中,找到涉及固定資產折舊調整的項目,將調增的金額填入相應欄次,并在備注或說明欄中簡要說明調增的原因(如“大部分固定資產未取得發票”)。
老師,可以把公司房產轉到老板個人名下嗎?這樣還需要交房產稅嗎
可以 但是轉讓得交稅