請問老師，甲單位收入主要業務是房屋出租，乙單位為房產經紀公司。甲乙的母公司都是A，問題1.甲欠母公司A，300萬，一直沒有歸還。現在母公司要求甲把房子交給乙來出租，乙收取10萬的房屋維修及中介服務費，房租40萬元給母公司用來還甲公司的欠款。問題2:甲公司怎么做賬、怎么交稅？問題3、母公司計劃合并吸收甲公司，吸收合并之前通過這種業務模式把欠款全部收回？

一、個人租房需要繳稅嗎 個人租房是需要繳稅的，但是納稅人不是租房人，而是房東。房東對于自己的租房所得的租金是要進行納稅的。 個人出租房子所繳納的稅需要從租房的性質上劃分，首先應當繳納的就是房產稅，房產稅的繳納一般按照一年的租金計算，稅率為4%;還需要繳納增值稅，稅率按照3%計算，計算時需要扣除半年的租金;房租收入還屬于個人所得，需要繳納個人所得稅，稅率為減按10%，對租金收入不足4000元的扣除800元的免征額，超過4000元的扣除20%的免征額。對于房租收入是免征印花稅和土地稅的。繳納稅款需要由納稅人自己進行納稅申報。請問老師這個說話不對吧？請問最新政策是什么呢。謝謝

請問老師，甲公司名下有房產7處，甲公司全部無償給予子公司使用，甲公司將7處房產全部繳納了房產稅進40萬元。沒有與子公司簽訂任何的協議。甲公司同時也擁有上級單位給分配無償使用的房產20處，甲公司全部將這20處用來出租了，收取的租金全部歸甲公司所有，但是這部分租金收入，因為房產不歸甲公司所有因此沒有繳納房產稅。請問老師上面描述的處理方法是否正確呢？謝謝您從稅的角度給予風險分析。

請問老師，我們單位租用一家單位的大樓 ，因為這家單位是外地的，增值稅和房產稅、土地使用稅需要在沈陽繳納，原來一直由房主公司給我們轉錢，我們去稅務局代繳稅，現在想問一下我們可不可以從房租中扣除稅款代房東繳稅，然后我們這邊按步驟入帳

請問老師，我們單位租用一家單位的大樓 ，因為這家單位是外地的，增值稅和房產稅、土地使用稅需要在沈陽繳納，原來一直由房主公司給我們轉錢，我們去稅務局代繳稅，現在想問一下我們可不可以從房租中扣除稅款代房東繳稅，然后我們這邊按步驟入帳