你好,是的,不產(chǎn)生物權(quán)的變動(dòng),買(mǎi)家可以主張賣(mài)家違約,至于違約責(zé)任是否賠償看合同怎么約定以及雙方怎么協(xié)商
3月6日,甲向乙借款10萬(wàn)元,借款3個(gè)月,以其自有轎車(chē)1輛為乙設(shè)立抵押權(quán),雙方簽訂抵押合同。3月16日完成抵押登記,且雙方約定抵押期間甲不得將轎車(chē)讓與他人。4月5日,甲將該轎車(chē)賣(mài)給丙并完成交付。根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定,下列關(guān)于甲丙間買(mǎi)賣(mài)合同效力及轎車(chē)物權(quán)變動(dòng)的說(shuō)法中,正確的是( )。 A.因甲乙約定“抵押期間甲不得將轎車(chē)讓與他人”,故丙不能取得轎車(chē)所有權(quán) B.4月5日,丙受讓取得轎車(chē)所有權(quán) C.3月16日,乙對(duì)轎車(chē)的抵押權(quán)設(shè)立 D.甲丙間買(mǎi)賣(mài)合同因違反“抵押期間甲不得將轎車(chē)讓與他人”約定而無(wú)效 正確答案 : B 【知識(shí)點(diǎn)】抵押權(quán)的效力 關(guān)于善意取得,此題目的丙是不是不是善意取得啊 ,因?yàn)榧纂m然設(shè)立了抵押權(quán),但是還是有權(quán)處分這個(gè)資產(chǎn)的是嗎?但是有合同設(shè)立的時(shí)候說(shuō)不可以轉(zhuǎn)讓?zhuān)晕蚁胫肋@個(gè)甲到底有沒(méi)有權(quán)處分呀
動(dòng)產(chǎn)的浮動(dòng)抵押 1.企業(yè)、個(gè)體工商戶(hù)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者可以將現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品抵押,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就抵押財(cái)產(chǎn)確定時(shí)的動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。 2.抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立;未經(jīng)登記,不得對(duì)抗善意第三人。 3.動(dòng)產(chǎn)浮動(dòng)抵押無(wú)論是否辦理抵押登記,均不得對(duì)抗正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中已支付合理價(jià)款并取得抵押財(cái)產(chǎn)的買(mǎi)受人。 問(wèn)題:不得對(duì)抗善意第三人可以理解,第3、條理解不了?就算是已經(jīng)辦理登記而且買(mǎi)受人不是善意,也不得對(duì)抗嗎?理解不了,請(qǐng)老師舉例說(shuō)明
當(dāng)事人約定禁止或限制轉(zhuǎn)讓抵押物并已將約定進(jìn)行登記: 抵押人違反約定轉(zhuǎn)讓抵押物,抵押權(quán)人請(qǐng)求確認(rèn)轉(zhuǎn)讓合同無(wú)效的,不予支持; 抵押物已經(jīng)交付或者登記,抵押權(quán)人主張轉(zhuǎn)讓不發(fā)生物權(quán)效力的,應(yīng)予支持,但是因受讓人代替?zhèn)鶆?wù)人清償債務(wù)導(dǎo)致抵押權(quán)消滅的除外。(滌除權(quán)) 理解 抵押權(quán)人不喪失物權(quán)請(qǐng)求權(quán)。 問(wèn)題:不發(fā)生物權(quán)效力的意思是買(mǎi)家登記房子的所有權(quán)是無(wú)效的嗎?那買(mǎi)家喪失物權(quán)變成債權(quán)了?要求賣(mài)家承擔(dān)賠償責(zé)任嗎?
司法解釋——未登記的動(dòng)產(chǎn)抵押 動(dòng)產(chǎn)抵押合同訂立后未辦理抵押登記,抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn),受讓人占有抵押財(cái)產(chǎn)后,抵押權(quán)人不得向受讓人請(qǐng)求行使抵押權(quán),但是抵押權(quán)人能夠舉證證明受讓人知道或者應(yīng)當(dāng)知道已經(jīng)訂立抵押合同的除外。(主觀題必備) ?舉例子 甲公司向乙公司借款,以其自有的生產(chǎn)設(shè)備設(shè)定抵押,抵押合同對(duì)抵押物轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)未作約定,合同簽訂后雙方未辦理抵押登記。抵押期間,甲公司擬將該生產(chǎn)設(shè)備轉(zhuǎn)讓給丙公司。 問(wèn)題:請(qǐng)問(wèn)這里丙是必須滿(mǎn)足善意取得(不知道+合理對(duì)價(jià)+占有)嗎?還是說(shuō)丙只要不知情就可以?
請(qǐng)注會(huì)專(zhuān)業(yè)經(jīng)濟(jì)法老師回答我的問(wèn)題,完整回答 司法解釋——未登記的動(dòng)產(chǎn)抵押 動(dòng)產(chǎn)抵押合同訂立后未辦理抵押登記,抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn),受讓人占有抵押財(cái)產(chǎn)后,抵押權(quán)人不得向受讓人請(qǐng)求行使抵押權(quán),但是抵押權(quán)人能夠舉證證明受讓人知道或者應(yīng)當(dāng)知道已經(jīng)訂立抵押合同的除外。(主觀題必備) 舉例子 甲公司向乙公司借款,以其自有的生產(chǎn)設(shè)備設(shè)定抵押,抵押合同對(duì)抵押物轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)未作約定,合同簽訂后雙方未辦理抵押登記。抵押期間,甲公司擬將該生產(chǎn)設(shè)備轉(zhuǎn)讓給丙公司。 問(wèn)題:請(qǐng)問(wèn)這里丙是必須滿(mǎn)足善意取得(不知道+合理對(duì)價(jià)+占有)嗎?還是說(shuō)丙只要不知情就可以?
老師,那選擇差額征收,但開(kāi)進(jìn)來(lái)的發(fā)票對(duì)應(yīng)不到相應(yīng)的項(xiàng)目怎么辦,可以混淆扣除嗎
500以下無(wú)票支出,有收據(jù),需要納稅調(diào)增嗎
感覺(jué)差額納稅可以扣除分包款和材料成本票等,和抵扣進(jìn)項(xiàng)差不多啊
老師,都選擇了簡(jiǎn)易計(jì)稅,取得固定資產(chǎn)的專(zhuān)票還怎么抵扣啊,沒(méi)有一般計(jì)稅的項(xiàng)目啊
王老師為什么我開(kāi)了一張紅字發(fā)票我看不到,但是之前開(kāi)的就看的到,什么原因
老師那如果選擇差額征收,是不是要求對(duì)方給我們開(kāi)普票就可以了,就沒(méi)有必要專(zhuān)票了
請(qǐng)郭老師回答一下我的問(wèn)題,其他人不要接,接了也請(qǐng)退回
樸老師,如果收了其他單位的貨款,歸還給法人了,分錄是不是這樣,借:其他應(yīng)付款 貸:應(yīng)收賬款
老師那取得的費(fèi)用類(lèi)的發(fā)票再差額開(kāi)票的時(shí)候不能扣除是吧
老師,我是高級(jí)暢學(xué)學(xué)員,馬上要初考了,沒(méi)有刷題的嗎?