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老師,問問土地攤銷的計算公式,預計凈殘值是百分多少?一般是使用多少年?

2024-03-20 15:45
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內極速解答)
2024-03-20 15:46

土地攤銷是一種折舊方法,用于逐步折舊固定資產的原值,以回歸土地的價值。其計算公式并沒有一個統一的標準,而是根據具體的攤銷方法和土地使用情況來確定。常見的攤銷方法有平均年限法、雙倍余額遞減法、定期折舊法、復利折舊法等。 至于預計凈殘值,它是指固定資產預計使用壽命已滿并處于使用壽命終了時的預期狀態,企業從該項資產處置中獲得的扣除預計處置費用后的金額。預計凈殘值率則根據固定資產的性質和使用情況來確定,內資企業固定資產預計凈殘值率統一為0-5%,而外資企業固定資產預計凈殘值率一般為10%。請注意,預計凈殘值一經確定,不得隨意變更。 關于土地攤銷的期限,通常是20年,這個期限是根據土地的使用壽命和國家對固定資產財政折舊期限的規定來確定的。然而,如果土地的使用壽命可以超過20年,那么可以根據具體情況,向地方政府申請更改期限,以適應土地的實際使用情況。

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快賬用戶3406 追問 2024-03-20 15:48

土地入無形資產還是固定資產!

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齊紅老師 解答 2024-03-20 15:51

同學你好 對的 計入無形資產

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土地攤銷是一種折舊方法,用于逐步折舊固定資產的原值,以回歸土地的價值。其計算公式并沒有一個統一的標準,而是根據具體的攤銷方法和土地使用情況來確定。常見的攤銷方法有平均年限法、雙倍余額遞減法、定期折舊法、復利折舊法等。 至于預計凈殘值,它是指固定資產預計使用壽命已滿并處于使用壽命終了時的預期狀態,企業從該項資產處置中獲得的扣除預計處置費用后的金額。預計凈殘值率則根據固定資產的性質和使用情況來確定,內資企業固定資產預計凈殘值率統一為0-5%,而外資企業固定資產預計凈殘值率一般為10%。請注意,預計凈殘值一經確定,不得隨意變更。 關于土地攤銷的期限,通常是20年,這個期限是根據土地的使用壽命和國家對固定資產財政折舊期限的規定來確定的。然而,如果土地的使用壽命可以超過20年,那么可以根據具體情況,向地方政府申請更改期限,以適應土地的實際使用情況。
2024-03-20
一般預計凈殘值為零,因為這個是無形資產的。
2019-09-27
你好!這個殘值可以按5%-10%來計算。飛機、火車、輪船以外的運輸工具,最低為4年
2020-08-21
您好, 這個一般是四年,計凈殘率是5%
2024-01-18
你好 年限和凈殘值 按照實際車況? ? 稅法年限最低是4年 ( 建議不低于4年) 凈殘值率一般5%-10%
2021-12-05
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