老師好，我司房地產，公司有部分商鋪出租，但是一直沒有開過租金收入發票（每個月報無票收入），這個月上了新系統發現報了不需要繳稅，后面稅局叫去前臺申報了，請問我司以后關于租金收入應該怎么處理比較合理合法?
你讓他給你增加一個稅種認定
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商管公司，房產是別人的，我們負責管理，我們和房產方同屬一個大集團不同分公司，我們租來再租出去，現在不是出來新的租賃準則嗎？ 問題一我們必須要用新的準則嗎？可以用原來的嗎 問題二收到房產方租賃費發票，還沒付款，一般是一個期間的，我怎么入賬？公司要求權責發生制，收入支出匹配，正常怎么做，按公司要求后需要怎么做？ 問題三收到客戶支付的房租，我這邊怎么入賬？正常怎么做？按公司要求怎么做？一般一段期間的，公寓那邊會短租，半年幾個月的，商鋪那邊是全額的？ 問題四和客戶簽了合同，有免租期，后面幾年收款，目前只收了部分租金和押金，我這個賬怎么做？ 問題五以上涉及有來票沒付款的，有收款沒開票的？有開票沒收款的，一般都是期間的，那么我這個增值稅和企業所得稅怎么申報
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去年租的房租普票，對方公司被查，稅局讓我們提供有沒有收到這個房租的普票，我們收到了是真實的業務關系我們付的房租款對方給開的票，但稅局說這是虛開發票，讓我們從去年的成本中扣除，重新報年報并繳納滯納金，我們有總公司分公司子公司申報成本都是按比例進行申報的，這個房租我們入的是管理費用也不存在進成本里。本來就沒填進成本里重新更正不是還和以前的數據一樣沒有變化嗎請問我們要怎么做？稅局要求總公司先重新更正申報。但這個數據就沒填在成本在更正申報數據還和以前一樣。
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老師你好，我為規避限購政策買商鋪注冊了一家空殼公司，公司一直在零申報，2020年10月我把這個商鋪租出去了，但租金收入一直是打到我的私人微信上，房產稅也是在電子稅務局申報后用私人微信交的（公司一直沒有開對公賬戶），請問這樣有風險嗎？
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早上好，老師，請教下我司是租賃公司，每個月開出租賃發票就是收入，由于被稅局查出來我司出租廠房金額過低，需要我們補交申報收入，收入是每個月按從租計征申報的房產稅，由于是以前年度2021、2022年的收入，現在在2023年12月入賬，需要怎么入賬以前年度收入房產稅、及補交產生了利潤交了以前年度企業所得稅、及收入房產稅產生了印花稅申報了印花稅，還有各稅金產生的滯納金，應該怎么入賬？分錄怎么寫？
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老師我有個公司以公司名義買的房產，現在出租給個人了，但是公司這邊房產稅和土地稅都交了，我想問公司房產出租給個人，個人給租金，公司不給個人開租賃發票可以嗎，個人也不要發票他說沒啥用，公司按正常無票收入入賬，每個季度也報收入，這樣可以嗎，然后這個無票收入入賬后面附個人給公司打款房租款，還有啥
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這個報增值稅，只是無票收入，老師沒明白我問意思？我的意思老師有什么建議避免風險
之前是申報錯了還是怎么了？
當時在哪里填寫的？應該是填寫百分之九一萬計稅，然后去附表三百分之九第一列填寫，其他的不要填寫。
不是申報問題，規避風險問題的
對方不要發票，你可以給他開出個發票來，自己留存好了
票收入本來就沒有風險，如果你隱瞞了，收入才有風險。
無票收入本來就沒有風險。
好的，對方個人一般不要發票的，是開發票好還是不開好呢？因為都繳不了
無票收入和正常開發票的一樣，交稅沒有區別。為了你好申報，你可以給對方開發票。
好的，謝謝老師，辛苦老師了
不用客氣，工作愉快。