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請問老師租賃個人的廠房,都需要交房產稅和土地使用稅嗎?稅率是多少呢?如果房東為個人代開發票稅率是多少?個人租賃所得的稅率又是多少呢

2024-01-04 09:08
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2024-01-04 09:11

關于房產稅,以租金收入為稅基,稅率為12%。對于土地使用稅,根據土地使用面積及所在地區的不同,稅率也有所不同,一般在2-10元/平方米/年之間。 如果房東為個人代開發票,需要繳納個人所得稅、增值稅及其附加稅費等。個人所得稅的稅率為租金收入的20%,如果租金收入超過一定標準,還需按照超額累進稅率計算。增值稅稅率為5.6%,附加稅費包括城市維護建設稅、教育費附加等。 對于個人租賃所得,應納稅所得額為租金收入減去成本、費用后的余額。個人租賃所得的稅率為20%,但對于個人按照市場價格出租的居民住房取得的所得,減按10%稅率征收個人所得稅。

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關于房產稅,以租金收入為稅基,稅率為12%。對于土地使用稅,根據土地使用面積及所在地區的不同,稅率也有所不同,一般在2-10元/平方米/年之間。 如果房東為個人代開發票,需要繳納個人所得稅、增值稅及其附加稅費等。個人所得稅的稅率為租金收入的20%,如果租金收入超過一定標準,還需按照超額累進稅率計算。增值稅稅率為5.6%,附加稅費包括城市維護建設稅、教育費附加等。 對于個人租賃所得,應納稅所得額為租金收入減去成本、費用后的余額。個人租賃所得的稅率為20%,但對于個人按照市場價格出租的居民住房取得的所得,減按10%稅率征收個人所得稅。
2024-01-04
你好,一般納稅人9%。物業費一般納稅人6%,小規模1%。
2023-04-18
你好這個是出租方來申報房產稅的。稅率是12%。
2024-11-07
您好,出租是住房還是非住房?
2023-02-06
你好 各地有差異算 不出來準確 的數 參考下表 按?按財產租賃所得繳納個人所得稅 ? ?個人是5%稅率??
2021-05-24
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