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已知非投轉投(公允)時產生的其他綜合收益在處置資產時需要轉入到其他業務成本,那么請問,成本模式轉公允價值模式的投資性房地產所產生的留存收益和未分配利潤在處置資產時需也要結轉到其他業務成本嗎?為什么?

2023-11-23 17:08
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2023-11-23 17:14

您好,這個就不結轉其他業務成本

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快賬用戶7916 追問 2023-11-23 17:36

為什么呢

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齊紅老師 解答 2023-11-23 17:40

因為已經確認了留存收益是不再結轉損益科目,否則再結轉留存收益,沒有意義

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您好,這個就不結轉其他業務成本
2023-11-23
您好 留存收益是盈余公積跟利潤分配-未分配利潤 不需要再結轉了啊
2023-02-09
你好 在非投資性房地產轉投資性房地產時 公允價值大于賬面價值 差額計入其他綜合收益 因此在出售時 就應當一并結轉到成本中
2021-11-05
同學你好, 準則這樣規定的目的主要有兩點:一是為了更好的核算投資性房地產產生的收益,從整個業務過程來看,即從投資性房地產取得、后續計量、處置整個過程來看,只有把公允價值變動損益轉入其他業務成本才真實反映了該項業務的損益;二是因為公允價值變動損益是一個過渡性科目,平時產生的公允價值變動都是不確定的,隨時都有增加或減少的可能。太不穩定,如果直接確認收益,容易造成報表的不真實。但是在該項資產處置后,這項資產產生的收益就已經確定了,所以這時將一直在過渡性科目“公允價值變動損益”中核算的金額轉出,轉到其他業務成本中,這時的金額才是真正的收入。其他綜合收益應該是在自用房地產轉換為公允價值模式的投資性房地產確認的,這個其他綜合收益于利得,是暫時性的增值,在處置的時候要轉入其他業務成本中,體現正式的損益。
2021-04-30
你好,其他綜合收益或公允價值變動損益轉其他業務成本,都一樣的
2023-04-19
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