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老師請問一下融資租賃使用權資產這一塊,我們分10年還完借款,在第一年根據年利率確認了使用權資產未確認融資費用租賃還款額等,10年都已經算好了,他第二年年利率又變了,估計第三年還得變,這怎么核算啊

2023-11-15 20:36
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2023-11-15 20:56

你好,浮動利率變動引起的租金變化,則應當修改。

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快賬用戶2017 追問 2023-11-15 20:58

關鍵他每年都變怎么修改啊

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齊紅老師 解答 2023-11-15 21:08

那就得按新利率重新核算,多的增加使用權資產,少的沖減

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快賬用戶2017 追問 2023-11-15 21:11

后面每年都這樣么

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齊紅老師 解答 2023-11-15 21:12

是的,只能這樣,如果你確定你們是浮動利率引起的

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快賬用戶2017 追問 2023-11-15 21:13

那這樣我都不知道我最終的租賃付款額是多少了

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齊紅老師 解答 2023-11-15 21:16

確實,因為每年都在變。題外話,我覺得工作中可以先不變,如果你們上市公司,到時候審計來,他們若是覺得對他們來說有風險,可以年底統一調整分錄。這都太正常了

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你好,浮動利率變動引起的租金變化,則應當修改。
2023-11-15
首先,我們需要根據合同條款計算使用權資產和未確認融資費用的初始確認金額。 使用權資產的初始確認金額可以通過以下公式計算: 使用權資產 = 租賃付款額 / 租賃期 / 12 × 租賃期起始月份的月份數 在本例中,租賃期為3年,每年租賃付款額為15萬,租賃期起始月份為2023年5月。因此,我們可以得到使用權資產的初始確認金額為: 使用權資產 = 15萬 / 3年 / 12個月 × 5個月 = 20.83萬 未確認融資費用的初始確認金額可以通過以下公式計算: 未確認融資費用 = 租賃付款額 - 租賃負債-租賃付款額的現值 在本例中,我們假設租賃付款額的現值可以通過類似貸款的利率進行計算。因此,我們可以將租賃付款額的現值設為每年10%的折現率計算得出。根據這些數據,我們可以得到未確認融資費用的初始確認金額為: 未確認融資費用 = 15萬 - (15萬 / 1.1^3) = 1.79萬 因此,在開始確認的時候,分錄應該是: 借:使用權資產 20.83萬 貸:租賃負債-未確認融資費用 1.79萬 租賃負債-租賃付款額 15萬 在每個月支付租金時,需要將支付的租金金額從租賃負債-租賃付款額中減去,并將相應的利息費用計入當期損益。同時,需要對使用權資產進行攤銷,將攤銷金額計入當期損益
2023-10-24
借,使用權資產,差額部分 未確認融資費用4776501.87 貸,租賃負債,整個租金金額22264960 1年財務費用 借,財務費用 貸,未確認融資費用(22264960-4776501.87)×4.65%=813213 2年 借,財務費用 貸,未確認融資費用(22264960-4776501.87+813213)×4.65% 每年一次類推
2021-12-28
同學你好,是每年租賃23800還是每個月?
2024-01-07
您好,用第一年末的長期應付款凈額乘以折現率
2021-04-28
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