判斷題1、納稅人自海關填發繳款書之日起3個月仍未繳納稅款，經海關關長批準，海關可以采取強制扣繳、變價抵繳等強制措施。（）2、甲將房產轉讓給乙，甲應繳納增值稅、城市維護建設稅、印花稅。（）3、納稅單位無償使用免稅單位的土地免征城鎮土地使用稅，免稅單位無償使用納稅單位的土地照章征收城鎮土地使用稅。（）4、印花稅的稅目中，適用萬分之三稅率的有購銷合同、技術合同和建筑安裝工程承包合同。（）5、只要擁有車船就要繳納車船稅。（）6、根據關稅條例的規定，個人郵遞物品不納關稅。（）7、居民企業承擔有限納稅義務，非居民企業承擔無限納稅義務。（）8、納稅人排放應稅大氣污染的濃度值低于國家和地方規定的污染物排放標準50%的，減按50%征收環境保護稅。（）9、支付的車輛裝飾費免征車輛購置費。（）10、契稅的納稅人是在中國境內承受土地和房屋權屬轉移的單位和個人。（）

1/2問答題(50分）1.甲公司為增值稅一般納稅人，適用的增值稅稅率為13%。甲公司經營實現多元化，除生產銷售相關產品外，還專門承接建筑設計業務。假設銷售價款均不含應向客戶收取的增值稅稅額。該公司2×18年～2×19年發生如下業務：資料一：2×18年2月1日，甲公司與乙公司簽訂辦公樓建造合同，按乙公司的特定要求在乙公司的一宗土地使用權上建造一棟辦公樓。根據合同的約定，建造該辦公樓的價格為9000萬元，甲公司分三次收取款項，分別于合同簽訂日、完工進度達到50%、竣工驗收日收取合同價款的20%、30%、50%。工程于2×18年2月開工，預計于2×19年底完工。甲公司預計建造上述辦公樓的總成本為7000萬元，截至2×18年12月31日，甲公司累計實際發生的成本為4200萬元。甲公司按照累計實際發生的成本占預計總成本的比例確定履約進度。資料二：2×18年12月3日，甲公司與丙公司簽訂產品銷售合同。合同約定，甲公司向丙公司銷售A產品40件，單位售價為3.5萬元（不含增值稅）；丙公司應在甲公司發出產品后1個月內支付款項，丙公司收到A產品后3個月內如發現質量問題有權退貨。A產品單位成本

甲乙的承包地相鄰。3月8日，甲與乙簽訂地役權合同，約定甲在自己承包地上為乙設立取水地役權。3月15日，雙方辦理了地役權登記。5月10日，甲將自己的土地承包經營權轉讓于丙。5月20日，乙將自己的土地承包經營權轉讓于丁。根據《民法典》相關規定，下列關于乙的地役權變動及效力的說法中，正確的有（??）。 A.5月20日之后，丙有權拒絕丁在其受讓的承包地上行使取水地役權 B.5月20日之前，乙有權在丙受讓的承包地上行使取水地役權 C.乙的取水地役權于3月8日地役權合同生效時設立 D.乙的取水地役權于3月15日地役權登記完成時設立 E.5月10日之后，丙有權拒絕乙在其受讓的承包地上行使取水地役權 C選項，地役權登記的問題，地役權自合同生效時設立 那么登記的時候是可以對抗善意第三人還是第三人啊。

請認真回答我的問題，不要敷衍@樸老師不要接了 下列不動產物權登記中，屬于發生物權變動效力的登記有（　　）。 A.甲將繼承所得房屋登記到自己名下 B.乙在其房屋上為再婚老伴設立居住權并辦理登記 C.丙將其繼承的房屋賣給同事并辦理過戶登記 D.丁在自己承包地上為同村村民設立通行地役權并辦理登記 E.戊以其建造中的房屋抵押向銀行貸款并辦理抵押登記 【答案】BCE 【解析】（1）選項A：因繼承取得物權的，自繼承開始時（而非“登記或交付”時）發生效力。（2）選項D：地役權自地役權合同生效時設立。 問題：物權變動的解釋 BDE選項不是物權并沒有變動嗎？？為什么屬于發生物權變動效力

甲乙的承包地相鄰。3月8日，甲與乙簽訂地役權合同，約定甲在自己承包地上為乙設立取水地役權。3月15日，雙方辦理了地役權登記。5月10日，甲將自己的土地承包經營權轉讓于丙。5月20日，乙將自己的土地承包經營權轉讓于丁。根據《民法典》相關規定，下列關于乙的地役權變動及效力的說法中，正確的有（　　）。 A.5月20日之后，丙有權拒絕丁在其受讓的承包地上行使取水地役權 B.5月20日之前，乙有權在丙受讓的承包地上行使取水地役權 C.乙的取水地役權于3月8日地役權合同生效時設立 D.乙的取水地役權于3月15日地役權登記完成時設立 E.5月10日之后，丙有權拒絕乙在其受讓的承包地上行使取水地役權 【答案】BC 問題：眺望地役權不以占有為要件，地役權的享有和行使通常以對不動產的占有為要件，但有例外（如眺望地役權），老師，怎么理解眺望地役權不以占有為要件？