您好同學,根據民法典第三百七十四條 地役權自地役權合同生效時設立。當事人要求登記的,可以向登記機構申請地役權登記;未經登記,不得對抗善意第三人。
5月5日,珠寶經銷商甲向乙借款5萬元,借期2個月,以其店內價值6萬元的“海藍之密珠寶”為乙設定抵押權,并于同日簽訂書面抵押合同。5月10日辦理了抵押登記。6月5日,丙到甲的店鋪選購珠寶,看中“海藍之密珠寶”,并以6萬元的價格購得。7月5日,因甲拒絕償還借款,乙遂向丙主張行使抵押權,被丙拒絕。根據《民法典》相關規定,下列關于乙之抵押權設立及效力的說法中,正確的有(??)。 A.乙對“海藍之密珠寶”的抵押權于5月10日完成抵押登記時設立 B.乙可基于物權的追及效力向丙主張行使對“海藍之密珠寶”的抵押權 C.乙對“海藍之密珠寶”的抵押權不能對抗丙 D.乙對“海藍之密珠寶”的抵押權于5月5日抵押合同生效時設立 E.乙對“海藍之密珠寶”的抵押權自5月10日起可以對抗善意第三人 正確答案 : C,D,E C選項丙是正常經營活動中的買受人,為什么不能理解他是善意第三人呢?
甲乙的承包地相鄰。3月8日,甲與乙簽訂地役權合同,約定甲在自己承包地上為乙設立取水地役權。3月15日,雙方辦理了地役權登記。5月10日,甲將自己的土地承包經營權轉讓于丙。5月20日,乙將自己的土地承包經營權轉讓于丁。根據《民法典》相關規定,下列關于乙的地役權變動及效力的說法中,正確的有(??)。 A.5月20日之后,丙有權拒絕丁在其受讓的承包地上行使取水地役權 B.5月20日之前,乙有權在丙受讓的承包地上行使取水地役權 C.乙的取水地役權于3月8日地役權合同生效時設立 D.乙的取水地役權于3月15日地役權登記完成時設立 E.5月10日之后,丙有權拒絕乙在其受讓的承包地上行使取水地役權 C選項,地役權登記的問題,地役權自合同生效時設立 那么登記的時候是可以對抗善意第三人還是第三人啊。
5月5日,珠寶經銷商甲向乙借款5萬元,借期2個月,以其店內價值6萬元的“103號珠寶”為乙設定抵押權,并于同日簽訂書面抵押合同。5月10日辦理了抵押登記。6月5日,丙到甲的店鋪選購珠寶,看中“103號珠寶”,并以6萬元的價格購得。7月5日,因甲拒絕償還借款,乙遂向丙主張行使抵押權,被丙拒絕。根據《民法典》相關規定,下列關于乙之抵押權設立及效力的說法中,正確的有( )。 A.乙對“103號珠寶”的抵押權于5月10日完成抵押登記時設立 B.乙可基于物權的追及效力向丙主張行使對“103號珠寶”的抵押權 C.乙對“103號珠寶”的抵押權不能對抗丙 D.乙對“103號珠寶”的抵押權于5月5日抵押合同生效時設立 E.乙對“103號珠寶”的抵押權自5月5日起可以對抗善意第三人 解題思路中說丙購買珠寶時符合善意條件,想問一下善意條件和善意取得制度是一個概念嗎?
3月6日,甲向乙借款10萬元,借款3個月,以其自有轎車1輛為乙設立抵押權,雙方簽訂抵押合同。3月16日完成抵押登記,且雙方約定抵押期間甲不得將轎車讓與他人。4月5日,甲將該轎車賣給丙并完成交付。根據《民法典》相關規定,下列關于甲丙間買賣合同效力及轎車物權變動的說法中,正確的是( )。 A.因甲乙約定“抵押期間甲不得將轎車讓與他人”,故丙不能取得轎車所有權 B.4月5日,丙受讓取得轎車所有權 C.3月16日,乙對轎車的抵押權設立 D.甲丙間買賣合同因違反“抵押期間甲不得將轎車讓與他人”約定而無效 正確答案 : B 【知識點】抵押權的效力 關于善意取得,此題目的丙是不是不是善意取得啊 ,因為甲雖然設立了抵押權,但是還是有權處分這個資產的是嗎?但是有合同設立的時候說不可以轉讓,所以我想知道這個甲到底有沒有權處分呀
請認真回答我的問題,不要敷衍@樸老師不要接了 下列不動產物權登記中,屬于發生物權變動效力的登記有( )。 A.甲將繼承所得房屋登記到自己名下 B.乙在其房屋上為再婚老伴設立居住權并辦理登記 C.丙將其繼承的房屋賣給同事并辦理過戶登記 D.丁在自己承包地上為同村村民設立通行地役權并辦理登記 E.戊以其建造中的房屋抵押向銀行貸款并辦理抵押登記 【答案】BCE 【解析】(1)選項A:因繼承取得物權的,自繼承開始時(而非“登記或交付”時)發生效力。(2)選項D:地役權自地役權合同生效時設立。 問題:物權變動的解釋 BDE選項不是物權并沒有變動嗎??為什么屬于發生物權變動效力
老師,一般納稅人勞務公司選擇簡易計稅還是一般計稅,是需要稅務局核定嗎?還是誰說了算
老師,建筑勞務公司沒有夸區域施工,一般計稅還可以差額開票嗎
你好老師,請問公司注銷自己變更流程,包括稅務,銀行,工商的流程
老師那建筑勞務公司一般計稅還可以差額開票嗎,
老師,如果合伙人,沒有工資,又購買了社保公積金的情形,工資如果報了要調增,那么0報好,還是報工資,或者如果不填雇員填其他的話,不申報工資行不行,這樣影響退休嗎
請教下如果貨物從芝加哥運輸到紐約(同一條船),最后到中國,啟運日期是芝加哥還是紐約啊?
老師,合伙企業有三個股東,但都是企業,不是自然人股東,這個經營所得要怎么申報呢?
老師你好,銷售汽車的一般納稅人收到供應商開具的紅字返利發票怎么做分錄
老師,新《公司法》5年內要實繳到位的經營主體包括小規模納稅人嗎
我們是做會展服務的,我們開給客戶的發票是會展服務,我們會議要請專家講課,支付專家講課費用,專家給我們開具發票,開什么類目合適,*會展服務*會議服務、*現代服務*信息服務費、*信息技術服務*信息技術服務費,這三個哪個合適?