老師好，我們是文化傳播公司，小規(guī)模，代開普票，季度收入不超30萬免增值稅，有沒有免文化事業(yè)建設稅的，我們稅種核對只有文化服務，但是點了之后跳出來三個選項，第一個是1.1之前（發(fā)票打出來是2020.1.1之前業(yè)務，3%的發(fā)票），第二個是自愿放棄免稅優(yōu)惠政策（我現(xiàn)在發(fā)票開的這個），第三個是以上都不是（選著第三個的話會自動退出代開發(fā)票申請界面，返回上一步），我選了第二個自愿放棄，但是不知道普票有沒有免增值稅跟文化建設說以及其他稅費， 我普票開出來之后再電子稅務局代開上面看了是一個點的，我這個季度沒有達到起征點所以發(fā)票稅率那里是*星號的，只能通過電子稅務局查到一個點

請問老師，1.個人出售購買不足2年的住房全額繳納增值稅，2.購買2年以上的住房免稅。請問1和2全國都一致對吧。就是圖片黃色線的。但是非普通住房為什么就北 上 廣 深（買價-購入價 ）5%？請問其他城市個人出售普通住房呢？

老師，我沒懂這個不是北京的住房，增值稅是沒有優(yōu)惠的嗎？那個滿5唯一，是哪個稅種的優(yōu)惠？這里的解釋是普通住房滿2年，所以免增值稅？但不是許多政策對北上廣深不適用？

個人租房給公司，公司要發(fā)票，請問個人去稅務局代開發(fā)票，個人要繳哪些稅種？稅率各是多少？（我百度里查到1、增值稅：個人租金收入分攤后月收入不超過10萬元的，可享受小規(guī)模納稅人免稅政策，免增值稅及城建稅附加等，2房產(chǎn)稅，分為計征房產(chǎn)稅的租金收入和不含增值稅的租金收入，這塊沒看懂3、土地使用稅，住房類的免4、印花稅千分之一減半征收5、個稅，也是租金分攤后算個稅，但是這個度娘沒有更新扣繳的起征點，所以也是不知道）請高手老師答疑！

老師，我這邊第三季度小規(guī)模納稅人，填寫增值稅申報表我是一表集成，數(shù)據(jù)普票不含稅67326.73，專票9790.1，我這邊申報數(shù)據(jù)我看沒問題，每月不滿10萬普票，每季度不滿30要免征增值稅，我這邊沒滿免征，但是我開有專票9790.1，這個我要交增值稅，按1交，沒問題，后面的減免申報表減免2%的金額195.8數(shù)據(jù)也對，咋個我申報就比對不通過了，理由就是我附圖片上理由，他說我稅控系統(tǒng)上金額77116.83，減按2%，和我申報減按2%金額不一致，但是我在想77116.83是含有我普票的金額呀，普票不是免了嗎，所以老師，你幫我看下，