我現(xiàn)在有一家公司，成立快30年了，一直也沒有賬，七八年前通過個人賬戶買了塊土地。（賬面沒有掛土地)2021年才在稅務(wù)局核定的城鎮(zhèn)土地使用稅 現(xiàn)在要用這塊土地投資房地產(chǎn)企業(yè)。 問題： 1.這個城鎮(zhèn)土地使用稅核定的遲后續(xù)一般會不會有罰款滯納金啥的？ 2.過戶的時候不是賬上之前沒體現(xiàn)嘛，準備讓當初的土地不讓放先給我們開票，因為資金流當時沒通過企業(yè)，這個賬怎么走比較好？ 3.后期如果按股權(quán)支付房子設(shè)計費啥的，這個啟動資金怎么走稅能少交點？如果按股東免息借款的話，是不是可以不交印花稅？

某房地產(chǎn)開發(fā)公司注冊地在甲市，2022年3月對其在乙市開開發(fā)的一房地產(chǎn)項目進行土地增值稅清算，相關(guān)資料如下：1.2018年1月，公司經(jīng)“招拍掛”以50000萬元取得一處占地面積為20000平方米的土地使用權(quán)，并繳納了契稅。2.2022年3月寫字樓90%的部分對外銷售，共取得含稅收入80000萬元，其余10%的部分辦公使用。其他相關(guān)資料：當?shù)剡m用的契稅稅率為5%，省級政府規(guī)定其他開發(fā)費用的扣除比例為5%。要求：根據(jù)上述資料，回答下列問題。1.該公司取得土地使用權(quán)應(yīng)繳納的契稅是多少?2.簡述該公司土地增值稅清算時，扣除項目包括哪些內(nèi)容?（不需要計算具體金額）3.簡述該公司寫字樓自用的部分在持有期間，應(yīng)繳納的稅費有什么?

老師：您好！請問公司2022年2月份成立，注冊資金300萬，有四個股東，至今沒有收入，報表都是空報。四個股東的注冊資金也是認繳的，至今沒有到位。現(xiàn)在有一個股東要退股，他將其名下15%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給公司里另外一個股東。現(xiàn)在要在工商進行股權(quán)變更，但新規(guī)定是必須到報送相關(guān)資料，持稅務(wù)個人所得稅完稅證明才可以辦理工商股權(quán)變更手續(xù)。想請教老師：這種情況，股權(quán)轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方需要繳納個稅嗎？

老師，請問，我們公司成立時，股東投入土地原值260萬(2013年11月購入），土地權(quán)屬一直屬于股東，現(xiàn)在需要變更到我們公司名下，土地原值一直沒有動，也沒有繳納關(guān)于土地的稅金，需要讓我們計算一下，應(yīng)該補繳的稅金，需要繳納的稅金明細已經(jīng)金額是多少

老師，請問，我們公司成立時，企業(yè)股東投入土地原值260萬(2013年11月購入），土地證上一直是股東的名字，現(xiàn)在需要變更到我們公司名下，需要讓我們計算一下，應(yīng)該繳納的稅種及稅金，應(yīng)該怎么計算