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個人代開房租發票給企業,每月租金7000,需要交哪些稅,稅率各多少

2023-09-27 11:35
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2023-09-27 11:38

出租住宅的:房產稅4%減半,個人所得稅10%,增值稅1.5%(月租10萬以上),城建稅,教育費附加,地方教育附加。 應交增值稅=租金收入/1.05*1.5%, 附加稅費=應交增值稅*0.06 房產稅=租金收入/1.05*2% 個人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費-房產稅)*(1-20%)*20% ? 出租商業用房的,房產稅12%減半,印花稅0.1%減半,個稅20%,增值稅5%(月租10萬以上),城建稅,教育費附加,城鎮土地使用稅(各地單位面積稅額不一) 應交增值稅=租金收入/1.05* 0.05, 附加稅費=應交增值稅*0.06 印花稅=租金收入/1.05*0.1%*50% 房產稅=租金收入/1.05* 6% 城鎮土地使用稅=占地面積*單位稅額 個人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費-印花稅-房產稅-城鎮土地使用稅)*(1-20%)*20%

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出租住宅的:房產稅4%減半,個人所得稅10%,增值稅1.5%(月租10萬以上),城建稅,教育費附加,地方教育附加。 應交增值稅=租金收入/1.05*1.5%, 附加稅費=應交增值稅*0.06 房產稅=租金收入/1.05*2% 個人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費-房產稅)*(1-20%)*20% ? 出租商業用房的,房產稅12%減半,印花稅0.1%減半,個稅20%,增值稅5%(月租10萬以上),城建稅,教育費附加,城鎮土地使用稅(各地單位面積稅額不一) 應交增值稅=租金收入/1.05* 0.05, 附加稅費=應交增值稅*0.06 印花稅=租金收入/1.05*0.1%*50% 房產稅=租金收入/1.05* 6% 城鎮土地使用稅=占地面積*單位稅額 個人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費-印花稅-房產稅-城鎮土地使用稅)*(1-20%)*20%
2023-09-27
你好。1、房產稅,出租住房4%。非住房是12%。2、個稅,個人出租住房10%。非住房20%。
2022-05-30
學員你好,具體可以參見圖片,目前增值稅月15萬以下,季度45萬以下免增值稅
2021-12-13
你好? ? 個人租賃住房的話 。 月租低于10萬是免增值稅和附加稅。 印花稅按千分之一 。 個稅 按10% 房產稅按4%??
2021-01-29
同學您好,主要是是增值稅,按5%計算,實際按1.5%繳納,還有就是增值稅的附加稅,合計是應交增值稅稅額的12%,個人所得稅,這一般是核定征收的,一般是1.5-3%之間
2020-10-21
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