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Q

請問老師,物業公司小規模納稅人,收的商鋪水,電費怎么開票,怎樣進行賬務處理呢?

2023-08-01 16:51
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內極速解答)
2023-08-01 16:55

學員朋友您好,借:應收賬款,貸:其他業務收入,應交稅金應交增值稅。借其他業務成本,貸:應付賬款等

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快賬用戶2909 追問 2023-08-01 16:59

就是這個開票可以直接開水費電費發票嗎?

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齊紅老師 解答 2023-08-01 16:59

你說的這種也可以的。

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快賬用戶2909 追問 2023-08-01 17:23

就是不明白水費,電費發票開了之后稅率多少?申報的時候怎么申報?

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齊紅老師 解答 2023-08-01 17:28

你好水費小規模是3%,一般納稅人是9%電費是3%的13%

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學員朋友您好,借:應收賬款,貸:其他業務收入,應交稅金應交增值稅。借其他業務成本,貸:應付賬款等
2023-08-01
沒利潤的 借銀行存款貸其他應付款 支付出去做相反的
2023-12-03
您好! 代收代付且有委托協議 開具普通發票:如果物業公司與水電供應單位簽訂了委托代收水電費協議,代收商鋪的水電費屬于代收代付行為,可開具普通發票給商鋪,發票上注明代收水電費的金額及對應的稅率等信息。在備注欄可注明代收水電費字樣以及委托方等信息,稅率欄按 1% 填寫. 賬務處理:收到商鋪水電費款項時,借記 “銀行存款” 等科目,貸記 “其他應付款” 科目;支付給水電供應單位時,借記 “其他應付款” 科目,貸記 “銀行存款” 等科目 。 轉售水電 開具普通發票或代開專用發票:若物業公司未與水電供應單位簽訂委托代收協議,而是自行從水電供應單位購買水電后再轉售給商鋪,則需按照銷售水電來開具發票。小規模納稅人可開具增值稅普通發票,若商鋪要求開具增值稅專用發票,物業公司可到稅務機關代開,發票稅率為 1%. 賬務處理:購買水電時,借記 “庫存商品” 等科目,貸記 “銀行存款” 等科目;轉售給商鋪并開具發票時,借記 “應收賬款” 等科目,貸記 “主營業務收入” 或 “其他業務收入” 科目,貸記 “應交稅費 —— 應交增值稅” 科目;同時結轉成本,借記 “主營業務成本” 或 “其他業務成本” 科目,貸記 “庫存商品” 等科目
2024-11-20
同學你好 這個不用單獨付費吧, 物業公司做電費銷售 商鋪計入費用 開發公司是做什么的
2020-10-10
物業做收入 商鋪做費用 開發公司直接銷售的做收入
2020-10-10
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