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老師,您好!有個問題解決不了來請教一下,A加油站,B是油站法人,現在A加油站租給了C,加油站還是原來的加油站,法人也沒換,經營管理收入支出什么的都是C,租金是從A加油站支付給B法人,現在這筆租金要怎么入賬合理化呢?B法人可以以什么內容或者什么開票內容給加油站合理拿到租金呢每個月?

2023-07-26 23:24
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2023-07-27 00:17

您好! 您可以這么理解 A加油站作為一個公司 其擁有的資產是加油站,你是把加油站作為一個打包資產出租給了C? 那么正常來說,如果租金從A支付給B,這是不合理的,需要C支付給A加油站(公司),這樣才能合理化 如果B作為法人兼股東的話,想拿到租金有兩個方法 1是分紅 2是作為工資發給B

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快賬用戶5026 追問 2023-07-27 08:41

老師,早上好。嗯,是的,C就從A支付租金給B,B本身就是法人,不可能開票給加油站吧,正常來說應該是C支付給B吧?老師除了分紅跟發工資,還有什么合理的方法可以解決這個問題呢?因為B60多歲本身在領退休金了,給B發工資可以嗎?發多少合理?

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齊紅老師 解答 2023-07-27 21:36

您好! 在這個支付問題上您犯了有一個邏輯的錯誤 A作為公司個體,加油站的所有設備都是其資產,B的正確稱呼應該是法人代表(無論其是否為股東),所以C無論是個人還是個公司,租借A公司的資產所產生的收益都應該把錢給A公司,而不是給B,B如果不是股東,僅僅有從A公司獲取勞務報酬的權利,如果是股東,則同時有分紅的權利。 退休也是可以發工資的,具體多少都是合理的,只要繳納個稅就行了

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快賬用戶5026 追問 2023-07-27 21:56

B就是老板也是法人,加油站就是B的,B把加油站出租給了C,盈虧都是C的,C每個月要付租金給B,但C以A油站名義付租金給B,這不合理,所以請教老師有什么更好的方法

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齊紅老師 解答 2023-07-27 22:04

您好! 我能理解你想表達的意思,您意思B作為股東擁有A公司的所有權,所以將A出租給C B應該獲得租金 我需要重復上面我所表達的觀點,A作為一家公司,他就是個一個法人個體,加油設備都是其資產,B可以股東或者經營者可以決定將A的設備等出租給C,但是所獲得收益不能直接給B,需要C支付給A,相關的租金收益是歸A公司所有的,因為A是一個獨立的法人個體,B只是其法人的代表,所以C應該將租金給A A再將收益以工資或者分紅的形式給B 這是合理的 法律上有個明文禁止的行為就是將股東和企業法人的身份混同一體(專業名詞:股東人格混動),您目前所描述的行為就是混同行為

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快賬用戶5026 追問 2023-07-27 22:09

哦。那現在沒有其他的方法拿到這個租金了嗎?除了發工資?分紅個稅太高,是每個月支付幾萬的租金哦

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齊紅老師 解答 2023-07-27 22:25

您好! B如果想合法的拿到這筆錢,除了選擇繳納個稅外,沒有其他合法方式

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快賬用戶5026 追問 2023-07-27 22:46

好的,謝謝老師

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您好! 您可以這么理解 A加油站作為一個公司 其擁有的資產是加油站,你是把加油站作為一個打包資產出租給了C? 那么正常來說,如果租金從A支付給B,這是不合理的,需要C支付給A加油站(公司),這樣才能合理化 如果B作為法人兼股東的話,想拿到租金有兩個方法 1是分紅 2是作為工資發給B
2023-07-27
你好,同學。 你這是加油站開的預付款發票,充值類的發票。 你后面開具 出去,對應的按預付款 充值類開具 出去的。
2020-11-11
同學你好 只是店面轉讓嗎? 2.開對應的成本費用發票就可以了 3.這個是以公司名義再投資還是以法人自己的名義
2020-09-29
您好,是要求計算過程的是吧
2022-12-10
你好,學員 A可以向C賠償申請的 保管人D發現貨品有問題應該告訴A的 A可以向D申請
2022-12-13
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