你好老師，我遇到的問(wèn)題：該投資公司在2012年以銀行存款購(gòu)買(mǎi)200畝地的土地使用權(quán)支付了500萬(wàn)（借別的單位掛在其他應(yīng)付款），這五百萬(wàn)沒(méi)有入無(wú)形資產(chǎn)，而是沖的其他應(yīng)付款，這樣賬面上的其他應(yīng)付款平了，沒(méi)有提現(xiàn)無(wú)形資產(chǎn)。在2014年對(duì)外出售了25畝地，這25畝地的土地性質(zhì)改變了，經(jīng)評(píng)估公司評(píng)估后補(bǔ)交土地出讓金310萬(wàn)，補(bǔ)交后又以372.5萬(wàn)元進(jìn)行出售，且在2014年辦理了土地使用證，使用年限為20年，對(duì)方購(gòu)買(mǎi)土地使用權(quán)支付372.5萬(wàn)元分別在2017年，2018年，2019年支付完畢。2021年對(duì)方公司要求我公司開(kāi)土地使用購(gòu)買(mǎi)發(fā)票，我現(xiàn)在該怎么進(jìn)行調(diào)賬處理，都涉及什么稅種？謝謝老師

我現(xiàn)在有一家公司，成立快30年了，一直也沒(méi)有賬，七八年前通過(guò)個(gè)人賬戶買(mǎi)了塊土地。（賬面沒(méi)有掛土地)2021年才在稅務(wù)局核定的城鎮(zhèn)土地使用稅 現(xiàn)在要用這塊土地投資房地產(chǎn)企業(yè)。 問(wèn)題： 1.這個(gè)城鎮(zhèn)土地使用稅核定的遲后續(xù)一般會(huì)不會(huì)有罰款滯納金啥的？ 2.過(guò)戶的時(shí)候不是賬上之前沒(méi)體現(xiàn)嘛，準(zhǔn)備讓當(dāng)初的土地不讓放先給我們開(kāi)票，因?yàn)橘Y金流當(dāng)時(shí)沒(méi)通過(guò)企業(yè)，這個(gè)賬怎么走比較好？ 3.后期如果按股權(quán)支付房子設(shè)計(jì)費(fèi)啥的，這個(gè)啟動(dòng)資金怎么走稅能少交點(diǎn)？如果按股東免息借款的話，是不是可以不交印花稅？

老師好，我們公司準(zhǔn)備以股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式取得另外一個(gè)公司名下的土地使用權(quán)，這個(gè)公司給我們提供的資產(chǎn)負(fù)債表上無(wú)形資產(chǎn)和固定資產(chǎn)全部顯示零，只給我們提供了繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅的完稅證明？這是怎么回事？有什么風(fēng)險(xiǎn)？

老師好，公司名下有塊土地，為什么資產(chǎn)負(fù)債表上全部科目顯示零，另外繳納的房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅？怎么都在這個(gè)公司賬上沒(méi)有顯示？

老師您好，請(qǐng)問(wèn)一下一般納稅人公司名下有一個(gè)無(wú)形資產(chǎn)～土地使用證，當(dāng)時(shí)為了辦這個(gè)證花的費(fèi)用有票的都計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)了，有些沒(méi)發(fā)票的就沒(méi)做賬，這中級(jí)間也有一些隱形開(kāi)支。現(xiàn)在這個(gè)無(wú)形資產(chǎn)賬面價(jià)值是70萬(wàn)，但是實(shí)際這個(gè)土地證的市場(chǎng)價(jià)值達(dá)到1000萬(wàn)了。假如我們現(xiàn)在找了第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)去評(píng)估成1000萬(wàn)。這個(gè)賬務(wù)處理該怎么操作？