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演示賬套

老師這個題更正分錄怎么寫不用以前年度損益和利潤分配，為什么有個折舊50，公允價值不應該分攤折舊呢

2023-07-13 13:43

齊紅老師

職稱：注冊會計師；財稅講師

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2023-07-13 14:05

這個處理不正確，因為投資性房地產使用的是公允價值模式進行后續計量，所以不應該分攤折舊，所以將累計攤銷進行調整更正分錄：借:無形資產2000 累計攤銷50 貸:在建工程1950

快賬用戶2388 追問 2023-07-13 14:14

不管那個公允價值的問題么？他題目中寫了有折舊就直接用？

齊紅老師解答 2023-07-13 14:24

什么意思？什么叫有折舊就直接用？這里是無形資產轉投資性房地產，投資性房地產的入賬價值就是扣除了原攤銷金額的

快賬用戶2388 追問 2023-07-13 14:30

是不是這個題是兩塊土地！一塊是賬面1800另一塊是賬面950是不是這樣嘛，我一直以為是一個土地！

齊紅老師解答 2023-07-13 14:41

不對哦，就是一塊土地，1800是在這塊土地上建的房子所產生的建設支出

快賬用戶2388 追問 2023-07-13 14:46

上面是1800下面是950；1.1號出租了，那用公允價值計量哪來的折舊！如果是一塊我就是沒搞明白，幫我問下討論下

齊紅老師解答 2023-07-13 14:57

其實很簡單，你看我這樣解釋你是否能理解。首先土地使用權最開始購入的時候成本是950萬元，但是到了轉換日賬面價值已經到了1800萬元，所以公允價值變動有850萬元，這里對應的科目是：投資性房地產-成本950%2B投資性房地產-公允價值變動850 再接下來，甲公司計劃要在這塊土地上建廠房，發生了施工建造成本等1800萬元，但是這個成本里包含了攤銷的成本50萬，所以建其扣除，用銀行存款支付，對應的科目是：銀行存款 1750

快賬用戶2388 追問 2023-07-13 15:00

土地成本可以隨著時間的增加而增長的啊！這點不就沒見過第一次見，一般是公允價值增加！

齊紅老師解答 2023-07-13 15:19

正常計入無形資產的成本是不會隨著時間的增加而增加的，一般是計入投資性房地產后，體現公允價值的變化，這個題目確實存在些歧義