老師我即將去建筑公司，新成立的，有關增值稅問題請教一下，咨詢別的建筑公司，他們說每個月控制稅負率2-3%左右，來確定主營業務成本一般計稅。 老師我之前在房產不了解，建筑行業這塊，咨詢另一個公司，他們說分包方給了發票就入成本，有的時候這個月不用交稅，進項多，就留底，等到那個月收入超過了，就繳納？我原來同事說得每個月均衡著來，我要不稅務局頂上了，查賬不好了。我都不知道聽誰的了，沒有實際賬可以借鑒，老師我們地處山東！這種情況我該怎么辦？ 還有我入成本科目的時候，按照新的會計準則？入什么科目！工程施工是不是老科目了，還有只要取得了進項發票我就直接入成本嗎？還是按照同事說的留著均衡一下成本，每個月需要認證啊？還是按照一定完工百分比來確定成本？還是有了進項發票就入賬認證，然后留底啊？那個不知道聽誰的，寫個公司新的，我也沒有注意了，不太會弄？ 老師這方面的實操嗎？我看好幾個實操您給我推薦下！那個際用的到的！ 建筑行業控制稅負率嗎? 老師！如果預收了一筆建設單位給的款，用不用預交稅金啊！如果不用怎么入賬，如果用的話，稅務申報我填到什么哪個位置啊？ 就是先預付給一部分，我們建筑方如果開票給建設單位？

2、某建筑設計公司，2015年底成立，創業公司，部分專業設計業務此如消防設計等)外包給建筑設計院，2016年第1、2、3、4、5、6、7月的經營情況如下表:[月份設計費收入外包支出房租工資薪金辦公文具13010210122582101332102121440152121560203202670253202780303203說明:(1)單位:萬元(2)該企業最初為小規模納稅人，因客戶要求，5月1日開始轉為-般納稅人;建筑設計院都是按照設計行業開具的6%的一般納稅人稅率的發票(3)房屋業主方開具的發票都是按照5%的簡易征收稅率(4)辦公文具從京東采購，開具的發票都是按照17%的般納稅人稅率(5)為了簡化,忽略其它費用，工資薪金含所有相關費用及稅(6)本題目都只考慮通用處理，不考慮特殊情況，不考慮庫存;表中小規模金額均含稅，-般納稅人金額均不含稅;不考慮稅收減免和優惠政策(7)表中所有費用均已結清，所有當期稅收均已結清問題:(1)1月房租2萬元，請列出簡

不定項題某縣城一家建筑公司為增值稅一般納稅人，從事建筑、安裝、裝飾等建筑服務，2019年7月份發生如下業務：（1）承包一家工廠的廠房建設工程，本月全部完工，建設施工合同中注明工程總價款為2000萬元。另外得到對方支付的提前竣工獎120萬元。（2）承包一家服裝廠廠房改造工程，工程總價款為500萬元，建筑公司購進用于改造工程的材料，取得的增值稅專用發票注明的價款為80萬元。另支付水電費，取得增值稅專用發票注明稅額為3萬元。（3）承包一家商場的裝飾工程，完工后向商場收取人工費30萬元、管理費6萬元、輔助材料費3萬元。工程主要材料由商場提供。（4）將本企業閑置的2輛攪拌車出租給其他建筑公司，租期為半年，每月租金為3萬元。對方一次性支付租金18萬元。已知：上述收入均為不含稅收入，上述業務均按一般計稅方法計算。建筑服務適用的增值稅稅率為9％；有形動產租賃適用的增值稅稅率為13％。要求：根據上述資料，不考慮其他因素，分析回答下列小題。（1）承包廠房建設工程應繳納的增值稅為（）。A.[2000＋120÷（1＋9％）]×9％＝189.9萬元B.2000

【相關資料】寧波市天衡制藥有限公司是一家以生產硬膠囊劑、注射液等藥品的企業設有固體和液體兩個基本生產車間。固體車間生產片劑和膠囊產品,液體車間生產注射液等產品企業設有供電、制水兩個輔助生產車間,為企業的基本生產車問和其他部門提供注射用水、電力服務企業為推銷產品、拓展市場專設了銷售機構藥品銷售部廠部還設立了計劃采購部、倉管部下設材料和成品倉庫)、生產研發部、質量檢驗部、財務部、人力資源部和總經理辦公室等職能部門。天衡制藥2010年經營租入兩項固定資產。其中液體車間使用的廠房已在年初一次預付全年的租金4.8萬元,固體車間使用的膠囊填分機,租金將在2009年底一次支付當年的租金1.2萬元2010年3月,企業固體車間大量生產用于治療失音的“清咽膠囊”、用于治療久病咳喘的“益肺膠囊”兩種產品,液體車間大量生產用于輸液的氯化鈉注射液和葡萄糖注射液。【訓練要求】根據上述資料開設康樂制藥廠相應成本、費用明細賬(要根據相應的成本費用項目設置專欄)。

公司購入廠房，不動產證上寫的有土地也有房屋，取得的賣方企業開的專票里還有清單（清單里列明有路燈，水池，綠化等等）列入固定資產表要不要細分，還是說就只列一個廠房？