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我們是北京企業(yè),在上海買了房產,出租出去了,需要在上海預繳增值稅嗎,什么時候預繳,是按月預交嗎?還是收到租金時預交?

2023-07-07 08:52
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內極速解答)
2023-07-07 08:54

需要在上海預交稅款的,按月預交,按照你的租金收入,不管你收到沒有。

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快賬用戶5326 追問 2023-07-07 08:56

那如果第一個月交了半年的,我是按一個月預繳,還是半年的租金預繳?有沒有相關法規(guī)政策

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齊紅老師 解答 2023-07-07 09:06

納稅人應在取得租金的次月(季度)納稅申報期限,向不動產所在地的主管稅務機關預繳稅款。

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齊紅老師 解答 2023-07-07 09:07

納稅人異地出租不動產,需要在異地預繳稅款的,應在取得租金的次月納稅申報期或不動產所在地主管稅務機關核定的納稅期限預繳稅款,應填寫《增值稅預繳稅款表》

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快賬用戶5326 追問 2023-07-07 09:07

我這個月取得了半年的租金,我下個月申報時,是按照一個月交,還是半年交

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齊紅老師 解答 2023-07-07 09:10

一次 根據財稅「2016」36號附件1第四十五條:(二)納稅人提供租賃服務采取預收款方式的,其納稅義務發(fā)生時間為收到預收款的當天。

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齊紅老師 解答 2023-07-07 09:10

你在你企業(yè)所在地也得是一次的 如果你按月異地預繳的,你再一次在你企業(yè)所在地繳納了,這不多交了。

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快賬用戶5326 追問 2023-07-07 09:12

我的問題是,下個月申報時,我是按照一個月的租金納稅,還是按照收取的半個月的租金納稅?

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齊紅老師 解答 2023-07-07 09:13

安你收取的半年的租金繳納 一次繳納

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快賬用戶5326 追問 2023-07-07 09:14

那再下個月就不用繳納了是吧

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齊紅老師 解答 2023-07-07 09:15

你好是的,是這么做的。

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