企業出租不動產一般會涉及增值稅、城建稅、附加稅、企業所得稅、房產稅、城鎮土地使用稅、印花稅： 1、增值稅：出租不動產，一般納稅人一般計稅稅率為9%，簡易計稅征收率為5%；小規模納稅人征收率為5%。 小貼士：自2021年10月1日起，住房租賃企業中的增值稅一般納稅人向個人出租住房取得的全部出租收入，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率減按1.5%計算繳納增值稅，或適用一般計稅方法計算繳納增值稅。住房租賃企業中的增值稅小規模納稅人向個人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算繳納增值稅。 2、城建稅、附加稅：根據實際繳納的流轉稅計算相應的城建稅（7%、5%、1%）及教育費附加（3%）、地方教育費附加（2%）； 3、印花稅：按照租賃合同繳納印花稅，稅率為0.1%； 小貼士：對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。 4、企業所得稅：收入并入到企業利潤中按照適用稅率繳納企業所得稅； 5、房產稅：按租金收入的12%計算繳納； 小貼士：對企事業單位、社會團體以及其他組織向個人、專業化規模化住房租賃企業出租住房的，減按4%的稅率征收房產稅。 6、城鎮土地使用稅：企業出租的不動產，只要在城鎮土地使用稅開征范圍內的，應按規定繳納城鎮土地使用稅。 注：根據當地規定對增值稅小規模納稅人、小型微利企業和個體工商戶可以以50%的稅額幅度減征城建稅、附加稅、印花稅、房產稅及城鎮土地使用稅。 參考文件：《財政部 稅務總局關于實施小微企業普惠性稅收減免政策的通知》（財稅[2019]13號）第三條；《關于完善住房租賃有關稅收政策的公告》（財政部 稅務總局 住房城鄉建設部公告2021年第24號）；（財稅〔2008〕24號）。