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我公司有地下停車位10個(gè),沒有產(chǎn)權(quán)、沒有土地證,出租后開票繳納了房產(chǎn)稅,稅務(wù)要求繳納城鎮(zhèn)土地使用稅,怎么辦?

2023-05-30 17:23
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2023-05-30
同學(xué)你好 若企業(yè)的不動(dòng)產(chǎn)證書上明確標(biāo)明地下車位未參與土地分?jǐn)?那么該類車位無需繳納城鎮(zhèn)土地使用稅,
2023-05-06
您好 單位自有的房子空置需要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,擁有房屋產(chǎn)權(quán)的單位和個(gè)人,以房產(chǎn)的計(jì)稅余值作為計(jì)稅依據(jù),依照規(guī)定稅率計(jì)算應(yīng)納稅額。因此,即使房子空置,也需要按照規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。 至于沒有產(chǎn)權(quán)證的地下車庫(kù)是否需要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅,這需要根據(jù)具體情況來判斷。如果地下車庫(kù)是單位或個(gè)人擁有產(chǎn)權(quán)的,那么就需要按照規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。如果地下車庫(kù)是公共設(shè)施或政府投資建設(shè)的,那么可能不需要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
2023-12-13
你好,車位不是房產(chǎn),是不需要繳納房產(chǎn)稅的。 需要繳納?城鎮(zhèn)土地使用稅
2024-06-03
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出租地上車位需要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅,以下是相關(guān)的政策依據(jù): 根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》,在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人,為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人,應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。其中,“單位”包括國(guó)有企業(yè)、集體企業(yè)、私營(yíng)企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、國(guó)家機(jī)關(guān)、軍隊(duì)以及其他單位;“個(gè)人”包括個(gè)體工商戶以及其他個(gè)人。 因此,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)出租地上車位,應(yīng)當(dāng)作為土地使用稅的納稅人,依照規(guī)定繳納土地使用稅。具體的稅額根據(jù)土地的等級(jí)和當(dāng)?shù)氐囊?guī)定而定。 需要注意的是,對(duì)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出租的車位,如果是在規(guī)劃中用于停放汽車的公共停車場(chǎng)(位),則不征收城鎮(zhèn)土地使用稅。此外,如果房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)能夠提供相關(guān)證明,證明其已經(jīng)將車位出租給了單位或個(gè)人,并且該單位或個(gè)人是車位的實(shí)際使用人,則房
2024-01-03
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