問題一：A欠了債務，房子在銀行被抵押，能力還款，又逾期。A會找我們公司，我們公司會以400萬收購A房子，不是實際收購，在公司名下的那種，先付定金給A，幫A撤掉房子的抵押，陸續會支付滿400萬給A，（400萬大多數情況公司會找資方出款，等第三方買家回款了，支付資方本金利息，資方轉個利息錢）撤掉抵押后，房子找第三方買家交易，讓客戶開個交易銀行賬戶，把賬戶控制在公司，買家付款后，還完資方本金利息后把錢轉回私戶。有時沒找到買家之前，A還有其他欠款利息，由公司承擔，每次賬戶錢不夠，會由四個老板按比例打錢進私戶，有盈利按比例分配，是完結一個案子分一個，如果按正規做賬，這種情況怎么弄？這屬于什么行業 ？如果開票稅目是啥？如果是一般納稅人，稅率是多少？ 問題二：公司業務是收購不良房產，以低價收購有負債的個人住房再找買家賣出，解決個人債務，賺取差價，收購中涉及到找資方墊資，支付資方利息。沒有走公賬，只記流水，之后經常涉及債權收購,怎么走公賬？盈利了是記營業外收入嗎？全額交所得稅嗎，能抵減公司日常費用成本嗎？若以后經常收購，可以算作主營業務嗎，這種收購債權，可以做主營收入嗎，這種收購債券需要取得資質嗎？

老師好，有個問題咨詢一下，我們是汽車4S店，會收取客戶800元的上牌費，代客戶去上牌的。實際上牌費用120+檢測費360（車管所或者上牌代辦公司開具的普票）。多出來的320我們就計入其他業務收入了。會計分錄，收客戶上牌費時：借：現金/銀行800 貸：其他應付款-上牌費-客戶名800 代客戶上牌后上牌專員報銷時：借：其他應付款-上牌費-客戶名800 貸：現金480 其他業務收入301.89 銷項稅18.11 問題是，這次車管所或者上牌代辦公司把檢測費360的發票開的專票，那我這進項稅該怎么入賬

老師您好，我公司A集團旗下的一個小規模納稅人物業公司，老板說要將集團公司旗下其他公司負責承建的一個勞務建筑產業園里面 修建水井的費用讓我們物業公司來承擔， 但是由于水井是基礎建設里面的費用，物業公司承擔的話從稅務角度來說不合理， 所以施工方跟我們簽訂了一個消防系統維護保養的合同（合同金額6.4萬元）。 開票內容是：建筑服務*施工費 6.4萬元，開票備注欄是 消防系統維護費， 因為這個費用對于物業公司來說是大額費用(錢在收到發票的時候就給對方付了，(感覺記入長期待攤費用不合適)那我做賬務處理的時候應該把它記入什么科目呢？會計分錄怎么寫？

分公司（本公司）4月18日產生了一筆賣給客戶3瓶葡萄干52.5元的訂單金額費，未收到發票，總公司的人通知我讓做庫存商品暫估入庫，這個會計分錄寫的是借庫存商品 不含稅金額 貸應付賬款 不含稅金額，總公司開給我們的52.5元發票這月會郵寄給我，52.5是本公司自己承擔（需要把52.5支付給總公司的），因為是樣品所以免費給客戶的，不過這個錢就需要分公司自己承擔支付給總公司了，除了上面我寫的借貸分錄外還用寫其他的分錄嗎？總公司會計跟我說做個預收款，這個預收款是不是寫分錄的意思，是的話分錄寫借，銷售費用? 貸:主營業務收入? ?應交稅費——應交增值稅(銷項稅額) 借:庫存商品? ?應交稅費——應交增值稅(進項稅額) 貸:應付賬款-總公司 是不是做完預收款分錄后去結轉，然后全選憑證記賬，最后全選憑證去結賬是嗎？老師，我寫的對嗎？

老師好！咨詢一下，汽車4S店讓物流運輸新車，途中車輛被刮擦，物流公司給我們賠償7400元，但是讓我們開了增票，他們承擔稅，那我們做賬會計分錄咋寫呢？掛其他業務收入還是營業外收入？