3.甲公司為增值稅一般納稅人,2×09年至2×14年發生的有關的交易或事項如下資料一:2×09年1月2日,甲公司從其他單位購入一項土地使用權,增值稅專用發票上注明的售價為4800萬元,增值稅稅為432萬元,以銀行存款支付。該項土地使用權預計使用年限為50年,預計凈殘值為零按照直線法進行攤銷。2×09年2月1日,甲公司開始在上月購入的土地上建造一棟自用廠房。在建設期間甲公司為該項工程購進一批物資,不含稅價款為1000萬元,增值稅進項稅額為130萬元,已經驗收入庫,建設期間領用究畢;另發生工程人員薪酬2500萬元,款項均以銀行存款支付。2×10年12月31日,廠房達到預定可使用狀態,預計使用年限為40年,預計凈殘值為零,按照年限平均法進行折舊資料二:2×11年12月31日,甲公司與B公司簽訂租賃協議,將上述廠房以經營租賃方式整體出租給B公司租賃合同約定:租賃期為3年,租賃期開始日為2×12年1月1日:年租金為40萬元,每年年底以銀行存款支付。因該廠房所在區域有活躍的房地產交易市場,而且能夠從房地產交易市場上取得同類房地產的市場報價甲公司決定采用公允價值模式對該項出租的廠

.甲公司為增值稅一般納稅人，2×09年至2×14年發生的有關的交易或事項如下：資料一：2×09年1月2日，甲公司從其他單位購入一項土地使用權，增值稅專用發票上注明的售價為4800萬元，增值稅稅額為432萬元，以銀行存款支付。該項土地使用權預計使用年限為50年，預計凈殘值為零，按照直線法進行攤銷。2×09年2月1日，甲公司開始在上月購入的土地上建造一棟自用廠房。在建設期間，甲公司為該項工程購進一批物資，不含稅價款為1000萬元，增值稅進項稅額為130萬元，已經驗收入庫，建設期間領用完畢；另發生工程人員薪酬2500萬元，款項均以銀行存款支付。2×10年12月31日，廠房達到預定可使用狀態，預計使用年限為40年，預計凈殘值為零，按照年限平均法進行折舊。資料二：2×11年12月31日，甲公司與B公司簽訂租賃協議，將上述廠房以經營租賃方式整體出租給B公司。租賃合同約定：租賃期為3年，租賃期開始日為2×12年1月1日；年租金為40萬元，每年年底以銀行存款支付。因該廠房所在區域有活躍的房地產交易市場，而且能夠從房地產交易

LS電氣公司是一家中等規模的家用電器制造企業，在行業競爭中具有一定的經營和財務優勢，但設備規模及生產能力不足。目前，宏觀經濟處于平穩階段，家電消費需求數量和購買能力呈上升趨勢。公司為抓住機遇，發揮優勢，增加利潤和企業價值，增強可持續發展實力，正在研究經營與財務戰略，準備采取下列措施:(1)加大固定資產投資力度并實行融資租賃方式，擴充廠房設備;(2)實行賒購與現購相結合的方式，迅速增加原材料和在產品存貨;(3)開發營銷計劃，加大廣告推銷投入，擴大產品的市場占有率，適當提高銷售價格，增加營業收入;(4)增聘擴充生產經營所需的技術工人和營銷人員。要求:試分析該公司目前的基本狀況和所處的經濟環境及其對該公司的影響。同時請回答:(1)你認為該公司準備采取的經營與財務戰略是否可行?(2)如果你是該公司的首席財務官，從籌資戰略的角度你將采取哪些措施?

東海公司、南河公司兩個投資人決定合股投資8000萬元經營一家商城，其經營范圍主要為服飾、家用電器和日用百貨，并開設一個冷飲店。已租入三層樓房一棟，一樓經營日用百貨，二樓經營服飾、家用電器，三樓為冷飲店，營業執照已辦妥，準備開業。經事前調查，獲得以下資料：1.公司名稱為江河商城有限責任公司。2.已在銀行開立賬戶。3.除兩家合股投資外，還準備向銀行貸款和吸收他人資金，但他人投資不作為股份，只作為長期應付款，按高于同期銀行存款利率10%付息。4.商場和冷飲店均需重新裝修后方能開業。5.需購入收款機、貨架、柜臺、音響設備、桌椅等設備，運輸車一輛。6.冷飲店的收入作為非主營業務處理。7·商場購銷活動中，庫存商品按售價記賬，可以賒購賒銷。8·雇請的安保人員、保潔若干人，每月按計時工資計發報酬，獎金視營銷情況而定。9.房屋按月交納租金。10·按規定繳納增值稅、所得稅、城市維護建設稅和教育費附加、房產稅會，稅率按國家規定執行。

一、甲公司為增值稅一般納稅人，2×09年至2×14年發生的有關的交易或事項如下：資料一：2×09年1月2日，甲公司從其他單位購入一項土地使用權，增值稅專用發票上注明的售價為4800萬元，增值稅稅額為432萬元，以銀行存款支付。該項土地使用權預計使用年限為50年，預計凈殘值為零，按照直線法進行攤銷。2×09年2月1日，甲公司開始在上月購入的土地上建造一棟自用廠房。在建設期間，甲公司為該項工程購進一批物資，不含稅價款為1000萬元，增值稅進項稅額為130萬元，已經驗收入庫，建設期間領用完畢；另發生工程人員薪酬2500萬元，款項均以銀行存款支付。2×10年12月31日，廠房達到預定可使用狀態，預計使用年限為40年，預計凈殘值為零，按照年限平均法進行折舊。2×11年12月31日，甲公司與B公司簽訂租賃協議，將上述廠房以經營租賃方式整體出租給B公司。租賃合同約定：租賃期為3年，租賃期開始日為2×12年1月1日；年含稅租金為43.6萬元，每年年底以銀行存款支付。因該廠房所在區域有活躍的房地產交易市場，而且能夠從房地產交易市場上取得同類房地產的市場報價，甲公司決定采用公允價值模式對該項出租的廠