我們是商管公司，是區管委會旗下集團公司的子公司，承接區內一些房產的租賃，自己沒有房產，其他公司管理房產，出租給商家還有一些公司員工短租，會收取租賃費，公攤能耗，給商家的一簽簽幾年的合同，前幾年免租金，后面幾年打折收，每年折扣不同，單位要求我們按權責發生制確認收入成本，收入和支出匹配 問題1對于上述業務，收租金，房產不是自己的，這個算啥服務，用哪個稅率？公攤能耗尼，用哪個，收取的水電費用哪個？分別開具啥明目發票 問題2對于收取租金的，有的開票，有的不開票，租金一般一次會交一段時間的，有短租，有1，2年的，還有好幾年的，收取得租金啥時候交增值稅？啥時候交企業所得稅？不管開不開票，好幾年的那種前幾年免租是不是就收入為0，要求收入成本匹配，收入我要分批確認嗎？增值稅一次交了，但是收入按合同期間來確認收入繳納企業所得稅是嗎？ 問題三成本這塊，房產擁有者會一段時間給個成本明細，他給我們200.套，我們就簽200套的合同，實際租出100套，那么成本我就分攤了，其實收入和成本不匹配 問題四合同確定了，收入和成本的，但是既沒開票也沒收到票，我估怎么入賬？票來了怎么做

您好，老師！目前單位從采購方開來一張發票提請付款，這個發票是本月開具的。可是采購對應的合同是19年底簽的，而且采購合同上寫的軟件服務期卻是18年6月到19年9月底。也就是這個當月開具的發票對應的服務是18年到19年的服務。涉及金額很大，這種情況財務該如何處理，目前這個問題很棘手。上面領導意思錢肯定得付！可是我作為財務應該給出什么意見 能讓付錢的情況下還不影響18 19年的損益。因為按照我的理解，這個可能需要改之前年度的損益。可是有些人說發票是今年開的 ，就算今年的成本。 （我們單位承接的這個服務是政府的，然后分包給別人一部分，之前都是先交付才簽合同，政府跟我們簽的合同是19年底，所以我們跟分包商也只能簽19年底。但是活是18年干的）

A公司與B公司簽訂合同,為其信息中心提供管理服務,合同期限為6年,B公司每年支付含稅服務費106000元,在向B公司提供服務之前,A公司設計并搭建了一個信息技術平臺供其內部使用,該信息技術平臺由相關的硬件和軟件組成,A公司需要提供設計方案,將該信息技術平臺與B公司現有的信息系統對接,并進行相關測試,該平臺并不會轉讓給B公司,但是將用于向B公司提供服務,A公司為該平臺的設計購買硬件,軟件以及信息中心的測試發生的成本分別為2000元、4000元,16000元、6000元,除此之外,A公司專門指派兩名員工,負責向B公司提供服務,月工資費用10000元要求:根據資料編制A公司的有關會計分錄老師你好這個問題你可以明確寫明白

題型說明:企業簡介:東興有限公司是集研發、制造、銷售為一體的中型企業，為增值稅一般納稅人，增值稅率13%。商品銷售價格均不含增值稅額，銷售實現時結轉銷售成本。公司銷售商品為主營業務，發生如下業務:17.(8.0分)6.甲公司是一家咨詢公司，通過競標贏得一個服務期為5年的客戶，該客戶每年支付含稅咨詢費1908000元。為取得與該客戶的合同，甲公司聘請外部律師進行盡職調查支付相關費用25000元，為投標而發生的差旅費20000元，支付銷售人員傭金60000元。甲公司預期這些支出未來均能夠收回。此外，甲公司根據其年度銷售目標、整體盈利情況及個人業績等，向銷售部門經理支付年度獎金20000元。甲公司編制會計分錄:(8分)(1)支付相關費用會計分錄:(4分)(2)每月確認服務收入，攤銷銷售傭金會計分錄:(4分)

我們是一家物業公司，其中幾層都是我們集團內部的十幾家公司（我們物業公司是其中一家），其余樓層都是正常租用辦公地點的公司，物業公司承接整棟樓的物業服務。水電費、空調服務費、網費等這些都是和供應商直接簽的整個樓的合同，再由物業公司轉售給下游公司。因為我們內部的其他公司，也使用了水電空調網費這些服務，以前就是直接開的發票，他們做費用，我做收入。但這樣的話等于我們多了一道流轉稅（因為我們開給其他內部公司的時候并不盈利），供應商是小規模納稅人，只用供應商開給我們的發票抵扣的話，就會多繳稅。我們這種情況，能不能根據國家稅務總局“國家稅務總局公告2018年第28號”第十八、十九條分攤？可以的話怎么分攤？謝謝老師。