老師，我們企業的情況是這樣的，我們地區有廢棄的煤矸石礦山，我們集團跟政府合作，把煤矸石山開采再利用，然后煤矸石山下面的地，我們整理之后用作賽車或者卡丁車的場地，我們這個子公司主要是用這個場地玩卡丁車，我們取得的卡丁車票的收入就算是我們的主營業務收入了，但是現在這個地的使用權我們還沒有拿到，因為我單位現在還沒繳納過土地使用稅呢。這個土地使用稅先不交，之后是不是有滯納金啊？如果現在交的話，應該怎么核算土地面積呢？ 然后我們單位購入了10輛卡丁車，跟第三方合作，營業額扣除油錢和修理費之后的錢我們公司和第三方分成，散客的收入，由第三方全額收取，然后按周跟我們公司結算，我們按月給他們開發票。我按周取得收入時，借：銀行存款，貸：預收賬款對嗎？月末的時候按第三方給我們的營業額，我們給第三方開代理費的發票嗎？如果開代理費的發票，我應該怎么做賬呢？ ??還是開娛樂項目卡丁車的發票呀？然后我用這個發票入賬，借：預收賬款，貸：主營業務收入+銷項稅呀

甲企業為增值稅的一般納稅人，主要從事大客車的生產和銷售業務，2020年12月經營情況如下：（1）對外銷售A型大客車200輛，每輛客車的含稅售價為33.9萬元，同時收取手續費2萬元。（2）購進一處生產車間，取得增值稅專用發票，注明價款800萬元。（3）采用以舊換新方式銷售B型大客車100輛，每輛舊客車含稅作價5萬元，實際每輛收款17.8萬元（含稅）。（4）將自產的大客車50輛作為投資提供給與本單位有經濟來往的M公司；外購禮盒發放給職工作為春節禮物；為N汽車有限公司代銷90輛大客車；外購一批物資無償贈送給養老院。已知：銷售貨物增值稅稅率為13％；購進生產車間取得的增值稅專用發票上注明增值稅稅率為9％；取得的增值稅專用發票均符合抵扣規定。要求：根據上述資料，不考慮其他因素，分析回答下列小題：

甲企業為增值稅一般納稅人，主要從事大客車的生產和銷售業務，2021年9月經營情況如下：(1）對外銷A型大客車200輛，每輛客車的含稅售價為33.9萬元，同時收取手續費2萬元。(2)購進一處生產車間，取得增值稅專用發票，注明價款800萬元。(3）采用以舊換新方式銷售B型大客車100輛，每輛舊客車作價5萬元，實際每輛收款17.8萬元。(4）將自產的大客車50輛作為投資提供給與本單位有經濟來往的M公司；外購禮盒發放給職工作為中秋節禮物；為N汽車有限公司代銷90輛大客車；外購一批物資無償贈送給養老院。已知：銷售后屋增值稅稅率為13%；購進生產車間取得的增值稅專用發票上注明增值稅稅率為9%；取得的增值稅專用發票均符合抵扣規定。要求：根據上述資料，不考慮其他因素，分析回答下列小題。1．計算甲企業當月對外銷售A型大客車增值稅銷項稅額的下列算式中，正確的是（)。A.(33.9x200+2)÷(1+13%)

2、乙企業為增值稅的一般納稅人，主要從事大客車的生產和銷售業務，2021年9月經營情況如下：(1）對外銷售A型大客車200輛，每輛客車的含稅售價為33.9萬元，同時收取手續費2萬元。(2）購進一處生產車間，取得增值稅專用發票，注明價款800萬元。(3）采用以舊換新方式銷售B型大客車100輛，每輛舊客車含稅作價5萬元，實際每輛收款17.8萬元（含稅）。(4）將自產的大客車50輛作為投資提供給與本單位有經濟來往的M公司；外購禮盒發放給職工作為中秋節禮物；為N汽車有限公司代銷90輛大客車；外購一批物資無償贈送給養老院。已知：銷售貨物增值稅稅率為13%；購進生產車間取得的增值稅專用發票上注明增值稅稅率為9%；取得的增值稅專用發票均符合抵扣規定。要求：根據上述資料，不考慮其他因素，計算乙公司9月應繳納的增值稅

老師，物業代地產公司管理停車場，收取的車位服務費，請問稅率是6%，然后入帳其他收入-車位服務費嗎？每月約收取車輛臨時停放費20萬，其中50%是物業的車位服務費，另50%給回地產，因為產權屬于地產的，請問地產和物業公司如何入帳這筆錢。