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Q

1、如果是新成立一個公司 把個人名下的房產過到公司名下 是要怎么交稅呀 2、用房產當做投資的話呢 房產原值在1540w

2023-04-19 09:40
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2023-04-19 09:40

你好,你這個就相當于個人投資給公司,要不就是賣給公司,你看是哪一種形式?

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快賬用戶2765 追問 2023-04-19 09:43

你好 兩種情況我都想要了解

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齊紅老師 解答 2023-04-19 09:45

你好,我想了一下,對于你來說這兩種都是一樣的,,都是視同銷售來處理。需要交印花稅,個人所得稅。增值稅和附加稅

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快賬用戶2765 追問 2023-04-19 09:48

不用交契稅嗎

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齊紅老師 解答 2023-04-19 09:49

你好,契稅是企業取得房產的時候交的。不是出賣方交的。

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快賬用戶2765 追問 2023-04-19 09:55

可以站在個人賣寫字樓的角度 和 公司取得的角度 具體分別給算一下稅嗎

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齊紅老師 解答 2023-04-19 09:58

你好,這個沒辦法算。比如你說的契稅每個地方都不一樣。

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你好,你這個就相當于個人投資給公司,要不就是賣給公司,你看是哪一種形式?
2023-04-19
同學,你好 可以看房屋買賣合同
2025-04-09
你好? ? ? 你們公司是什么類型的公司 ; 轉讓股東都會涉及所得稅和印花稅的??
2021-08-04
個人所得稅方面 一般股權轉讓時,公司房產不直接涉及個人所得稅繳納。但如果是不合理低價轉讓股權有避稅嫌疑,稅務機關可能調整并要求補繳。 房產估值方法 有成本法(考慮購置成本、改良成本和折舊等)、市場比較法(參考周邊房產價格)、收益法(用于出租等有收益房產)。 0 元轉讓股權 公司經營差、股權價值為零或負數時 0 元轉讓合理;若公司有資產(如房產),0 元轉讓可能被認定為不合理低價轉讓,稅務機關有權核定收入要求納稅。
2024-11-26
你好,是的,屬于自己房子用于生產經營,法人個人把房子租給公司,簽個租賃協議,按照租金交房產稅
2020-10-27
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