1.2x20年12月31日承租人甲公司與出租人乙公司簽訂了一份辦公樓租賃合同，每年的租賃付款額為50000元，于每年年末支付。甲公司無法確定租賃內含利率，其增量借款年利率為5%。不可撒銷租賃期為5年并且合同約定在第5年末甲公司有權選擇以每年50000元續租5年，也有權選擇以1000000元購買該房產。甲公司在租賃期開始時評估認為，可以合理確定將行使續租選擇權，而不會行使購買選擇權。已知:(P/A，5%，5)=4.329;(P/A，5%，10)=7.721。要求:(1)判斷租賃期開始日確定的租賃期，并說明理由。(2)計算2x20年12月31日租賃付款額、租賃付款額現值、未確認融資費用，并編制相關會計分錄。(3)編制2x21年末使用權資產計提折舊的會計分錄。(4)計算2x21年確認的利息費用，并編制與租賃負債相關會計分錄。

.2X20年12月31日承租人甲公司與出租人乙公司簽訂了一份辦公樓租賃合同，每年的租賃付款額為50000元，于每年年末支付。甲公司無法確定租賃內含利率，其增量借款年利率為5%。不可撤銷租賃期為5年并且合同約定在第5年末甲公司有權選擇以每年50000元續租5年，也有權選擇以1000000元購買該房產。甲公司在租賃期開始時評估認為，可以合理確定將行使續租選擇權，而不會行使購買選擇權。已知:(P/A，5%，5)=4.329;(P/A,5%，10)=7.721。要求:(1)判斷租賃期開始日確定的租賃期，并說明理由。(2)計算2x20年12月31日租賃付款額、租賃付款額現值、未確認融資費用，并編制相關會計分錄。(3)編制2X21年末使用權資產計提折舊的會計分錄。(4)計算2x21年確認的利息費用，并編制與租賃負債相關會計分錄。

2x20年12月31日承租人甲公司與出租人乙公司簽訂了一份辦公樓租賃合同，每年的租賃付款額為50000元，于每年年末支付。甲公司無法確定租賃內含利率，其增量借款年利率為5%。不可撤銷租賃期為5年并且合同約定在第5年末甲公司有權選擇以每年50000元續租5年，也有權選擇以1000000元購買該房產。甲公司在租賃期開始時評估認為，可以合理確定將行使續租選擇權，而不會行使購買選擇權。已知:(PIA，5%，5)=4.329:(P/A，5%，10)=7.721要求:(1)判斷租賃期開始日確定的租賃期，并說明理由，(2)計算2x20年12月31日租賃付款額、租賃付款額現值、未確認融資費用，并編制相關會計分錄。(3)編制2x21年末使用權資產計提折舊的會計分錄。(4)計算2x21年確認的利息費用，并編生一租賃負債相關會計分錄

（1）2019年1月1日，承租人甲公司與出租人乙公司簽訂了一份辦公樓租賃合同，每年的租賃付款額為50000元，于每年年末支付。甲公司無法確定租賃內含利率，其增量借款利率為5%。不可撤銷租賃期為3年，并且合同約定在第3年年末，甲公司有權選擇以每年50000元續租2年，也有權選擇以500000元購買該房產。甲公司在租賃期開始時評估認為，可以合理確定將行使續租選擇權，而不會行使購買選擇權。（2）在2020年12月31日，該房產所在地房價顯著上漲，甲公司預計租賃期結束時該房產的市價為1000000元，甲公司在2020年12月31日重新評估后認為，能夠合理確定將行使上述購買選擇權，而不會行使上述續租選擇權。（3）在2021年末，甲公司實際行使了購買選擇權。假設使用權資產采取平均年限法計提折舊，已知（P/A，5%，5）=4.33，要求編制甲公司：（1）租賃期開始日的會計分錄（2）2019年12月31日相關的會計分錄（3）判斷2020年12月31日甲公司是否需要重新計量租賃負債，并說明原因（4）2020年12月31日相關的會計分錄（5）2021年12月31日相關的會計分錄

2019年1月1日，承租人甲公司與出租人乙公司簽訂了一份辦公樓租賃合同，每年的租賃付款額為50000元，于每年年末支付。甲公司無法確定租賃內含利率，其增量借款利率為5%。不可撤銷租賃期為3年，并且合同約定在第3年年末，甲公司有權選擇以每年50000元續租2年，也有權選擇以500000元購買該房產。甲公司在租賃期開始時評估認為，可以合理確定將行使續租選擇權，而不會行使購買選擇權。(2)在2020年12月31日，該房產所在地房價顯著上漲，甲公司預計租賃期結束時該房產的市價為1000000元，甲公司在2020年12月31日重新評估后認為，能夠合理確定將行使上述購買選擇權，而不會行使上述續租選擇權。(3)在2021年末，甲公司實際行使了購買選擇權。假設使用權資產采取平均年限法計提折舊，已知(P/A，5%，5)=4.33，要求編制甲公司:1租賃期開始日的會計分錄2.2019年12月31日相關的會計分錄3判斷2020年12月31日甲公司是否需要重新計量租賃負債，并說明原因4.2020年12月31日相關的會計分錄5.2021年12月31日相關的會計分錄