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破產的房地產企業通過法院拍賣在建工程的收入除了要交土地增值稅,是不是就是交增值稅及附加、水利建設基金、印花稅?還有沒有其他稅要交,這種業務有沒有什么優惠的政策?

2023-03-29 15:15
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2023-03-29 15:17

不用交。關于企業兼并轉讓房地產的征免稅問題,根據規定在企業兼并中,對被兼并企業將房地產轉讓到兼并企業中的,暫免征收土地增值稅

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快賬用戶6521 追問 2023-03-29 15:19

我這個不是企業兼并呀,就是把在建工程整體轉讓了

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齊紅老師 解答 2023-03-29 15:28

那你做分錄和固定資產一樣 要交增值稅印花稅所得稅

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你好; 對的這些都要繳納的;? 還有所得稅的;??
2023-03-29
不用交。關于企業兼并轉讓房地產的征免稅問題,根據規定在企業兼并中,對被兼并企業將房地產轉讓到兼并企業中的,暫免征收土地增值稅
2023-03-29
1,土地增值稅不計入 2,根據《財政部稅務總局關于房產稅若干具體問題的解釋和暫行規定》((1986)財稅地字第8號),納稅人自建的房屋,自建成之次月起征收房產稅。 納稅人委托施工企業建設的房屋,從辦理驗收手續之次月起征收房產稅。 納稅人在辦理驗收手續前已使用或出租、出借的新建房屋,應按規定征收房產稅。 二、根據《國家稅務總局關于房產稅城鎮土地使用稅有關政策規定的通知》(國稅發〔2003〕89號),(一)購置新建商品房,自房屋交付使用之次月起計征房產稅。 (二)購置存量房,自辦理房屋權權屬轉移、變更登記手續,房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起計征房產稅。 (三)出租、出借房產,自交付出租、出借房產之次月起計征房產稅。
2022-07-31
學員你好,預交的話,在當期做賬就可以,因為不涉及稅費計提滯納金金額不大也可以計入當期 預交分錄 借:應交稅費——預交增值稅   應交稅費——城市維護建設稅   應交稅費——教育費附加   應交稅費——地方教育附加   應交稅費——土地增值稅   貸:銀行存款
2022-08-31
你好,不能因為你沒有營業收入就免得,這個你可以和你的管理員說一下情況,他視情況少收一點
2020-10-09
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