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演示賬套

一：09年1月2日，購入土地使用權，增值稅售價為4800萬元，增值稅稅額為432萬元銀行存款支付。預計使用年限為50年預計凈殘值為零，直線法進行攤銷。09年2月1日，在上月購入土地上建造一棟自用廠房。建設期間甲公司為該項工程購進一批物資，不含稅價款為1000萬元增值稅進項稅額為130萬元，已經驗收入庫，建設期間領用完畢；另發生工程人員薪酬2500萬元，都以銀行存款支付。10年12月31日，廠房達到預定可使用狀態，預計使用年限為40年預計凈殘值為零，按年限平均法折舊。二：11年12月31日，甲公司與B公司簽訂租賃協議，將廠房以經營租賃整體出租給B公司。約定：租賃期為3年，開始日為12年1月1日；年租金為40萬元每年年底都以銀行存款支付。決定采用公允價值模式對廠房進行后續計量。12年1月1日廠房公允價值為4000萬元，年末公允價值為4800萬元13年年末公允價值為5000萬元。三：14年12月31日租賃合同到期收回決定自用，公允價值為5100萬元。1計算廠房的入賬價值并編制會計分錄。2編由自用轉為投資性房地產時期末確認公允價值變動和每年年末取得租金收入的分錄3編投資性房地產轉為自用賬務

2023-03-22 18:05

齊紅老師

職稱：注冊會計師；財稅講師

免費咨詢老師（3分鐘內極速解答）

2023-03-22 18:09

你好，這個房屋的價值480萬加1000萬加2500萬。

齊紅老師解答 2023-03-22 18:11

借無形資產4800萬，應交稅費、應交增值稅進項432萬，貸銀行存款5232萬借在建工程，貸累計攤銷4800/12/50 借工程物資一千萬，應交稅費、應交增值稅進項130萬，貸銀行存款。借在建工程，貸應付職工薪酬工資2500萬，借應付中薪酬工資2500萬，貸銀行存款

齊紅老師解答 2023-03-22 18:13

借固定資產，貸在建工程借投資性房地產貸固定資產

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