商業管理公司，是區政府旗下子公司，國企，受托管理分公司的房產，維修，裝潢，還有安裝燃氣這些，金額不小，目前有針對工人的宿舍，還有商鋪 問題1對于宿舍這塊，我們是按月幾百塊，有短租有長租，根據工頭需要，我們還有個浴室，充值水費洗澡，房產也不是自己的，只負責管理，租房子一般都是收幾個月房租，票開的不一定及時，那么這塊收入我怎么賬務處理，增值稅和企業所得稅怎么申報？收入需要分月確認嗎？增值稅根據開票來，還是合同分批確認來？企業所得稅尼？代收的水電費我計入啥收入明細科目，怎么繳稅？公攤費用定額的，一年120.這個收入我怎么計入明細科目？怎么開票？增值稅企業所得稅怎么報？增值稅幾個點啥明目？ 問題2還有商鋪，商鋪有合同一出租租幾年，前幾年免租，后面有收入，但現在不一定交，那么這個收入各年怎么確認，企業所得稅增值稅怎么報？我們租人家的成本票我們能及時取得？因為虧損居多？這個收入要是平攤到每年，要是造成繳稅咋辦？代收的水電費開啥票？

老師，你好。現在有個小規模公司，原先一直沒有做賬，都是手工做的一些庫存。現在老板想要建賬，然后這個固定資產這塊想請教您一下。 固定資產他有自己的房子，現在用作辦公使用。 該怎么入賬，如何做分錄？ 還有好幾輛車，是用于送貨的。也是好幾年了，入賬是按哪個金額計算？還需要計提折舊嗎？

過調查研究收集到以下數據資料： （1）設備投資：設備購價20000元，該設備購進后需要為期1年的安裝及配套設施建設，預計在2010年1月1日投入使用。該設備使用直線法折舊，殘值率為10%，設備折舊年限為10年。 （2）廠房擴大建設：擴建的費用預計10000元，擴建時間為1年。該廠房使用直線法折舊，折舊年限也為10年，報廢后無殘值收入。 （3）收入成本預計：預計2010年1月1日投入生產，前6年每年收入60000元，以后每年收入80000元；每年經營成本為收入的60%；人工費用、水電費和其他費用為每年8000元（不包含折舊和開辦費攤銷）。 （4）營運資金：開業時墊付20000元。所得稅稅率為30%。 （5）設備建設與廠房建設價款均來自一年期銀行借款，銀行同期借款利率為10%。 假設你作為東方公司財務管理工作人員 請通過計算項目計算期、原始投資額、投資總額、凈現金流量、投資回收期、投資利潤率、凈現值、凈現值率、現值指數、內含報酬率，幫王先生進行決策分析：該投資項目是否可行？

老師好，我們公司剛成立，集團（大股東）要求將新公司成立之前代為采購的固定資產 和 代付的 咨詢服務費（法律咨詢、技術咨詢等）、辦公室租金、辦公室裝修費用等費用，做預提費用，入新公司的賬，體現在新公司報表上，集團要將這部分預提費用合并入今年集團的合并報表中。（估計是想抵扣所得稅，所以才要求 費用做預提入新公司今年的賬）這種情況下，由于新公司剛成立，我們還沒有做好稅務登記，如果稅務登記在2021年1月才做好，那么1月需要做納稅申報嗎？ 問題是集團都要將這部分費用并入2020合并報表了，抵扣2020 企業所得稅的應納稅所得額了，如果我們公司作為這部分費用的預提一方，不在1月份申報2020年12月的所得稅稅，是不是不合適？

老師您好，我們是新成立的公司，還沒招人。因為需要報稅了，想請教關于現在做零申報的幾個問題。一，年前存在以下幾個行為：①交了裝修款，當時銀行賬戶還沒申請，交的現金，有收據，后期可轉發票（現在還沒轉）。②股東換人，在稅務局交了印花稅。③法人轉進部分投資款。④銀行從賬戶里扣除了手續費。以上是否都需要體現在財報中呢？我目前的處理是：資產負債表中填入了實收資本和未分配利潤（手續費），并把相減的數額填入了貨幣資金。利潤表里填入了管理費用（手續費）。現金流量表為0。實在是不太懂，請老師指教。二，單位似乎還未辦理社保，是否不用管呢？還是也要進行零申報之類的行為？三，個稅的人員信息采集中，是否需要把所有股東都寫進去呢？（還不清楚他們是否要發工資）如果要寫的話，是否要先詢問他們有沒有在別的單位交個稅了？如果有別的地方交，是否就不用寫他們了？萬一如果股東都有別的地方交，沒人可采集信息了怎么處理呢