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Q

請問老師,我公司以前買的房,現在想轉到法人個人名下,房子已經過戶完了,現在公司要注銷,請問需要交什么稅呢

2023-02-16 15:36
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內極速解答)
2023-02-16 15:37

你好;? 那你這樣會繳納很多稅費的; 比如增值稅 和附加稅; 印花稅和企業所得稅的??

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快賬用戶5869 追問 2023-02-16 15:40

是不是要做收入啊?增值稅按1%交是嗎

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齊紅老師 解答 2023-02-16 15:43

你好;你公司是 小規模按5%開票哈? ?

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快賬用戶5869 追問 2023-02-16 15:52

對,是小規模,按5%交增值稅是嗎

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快賬用戶5869 追問 2023-02-16 15:53

怎么樣能減免呢?

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齊紅老師 解答 2023-02-16 15:56

你好1. 是的; 2? ? ? 季度不超過30萬免增值稅的??

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快賬用戶5869 追問 2023-02-16 16:00

這房子賣70萬是轉給法人自己了,可不可以分三個季度確認收入呢?為了減免增值稅

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齊紅老師 解答 2023-02-16 16:07

你好;? ? ? 不能哈; 一次性報稅哈? ?

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快賬用戶5869 追問 2023-02-16 17:25

那企業所得稅是按多少交呢

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齊紅老師 解答 2023-02-16 18:16

你好;? ? ?不符合小微按25%報所得稅的?

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快賬用戶5869 追問 2023-02-16 18:18

是小微企業

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齊紅老師 解答 2023-02-16 18:19

你好;小微企業的話; 按5%來繳納 (如果是100萬-300萬以下的 )? ;目前因為23年100萬以下的暫時沒有文件;? 暫時不清楚稅率的?

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快賬用戶5869 追問 2023-02-16 18:23

那增值稅怎樣交呢?70萬買又70萬賣的

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齊紅老師 解答 2023-02-16 18:30

你好;? ? ? 是2016年5月1日后取得(不含自建)的不動產,應適用一般計稅方法,以取得的全部價款和價外費用為銷售額計算應納稅額按5%? 。

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快賬用戶5869 追問 2023-02-16 19:19

是不是按增值額交呢?比如70萬買的80萬賣了,10萬*5%=5000元,增值稅交5000元

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齊紅老師 解答 2023-02-16 19:51

你好1;?是的; 比如 (一)小規模納稅人轉讓其取得(不含自建)的不動產,以取得的全部價款和價外費用扣除不動產購置原價或者取得不動產時的作價后的余額為銷售額,按照5%的征收率計算應納稅額。 (二)小規模納稅人轉讓其自建的不動產,以取得的全部價款和價外費用為銷售額,按照5%的征收率計算應納稅額。

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快賬用戶5869 追問 2023-02-16 20:55

那就是70萬買的然后70萬賣的就不用交增值稅了是嗎

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齊紅老師 解答 2023-02-16 21:23

你好;? ? 你如果是外購的話; 對的?

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快賬用戶5869 追問 2023-02-16 21:32

那怎樣申報增值稅呢,房子賣70萬,需要填到收入嗎

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齊紅老師 解答 2023-02-17 08:33

你好;? ? 填寫在貨物欄次? 5%對應稅率里面去報??

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同學你好 要做固定資產清理哦
2023-02-16
你好;? 那你這樣會繳納很多稅費的; 比如增值稅 和附加稅; 印花稅和企業所得稅的??
2023-02-16
你好。個人需要繳納契稅和和印花稅。 單位需要繳納增值稅,附加稅,印花稅等。
2023-05-24
你好,可以的,你們單位銷售給個人。
2022-10-10
好,是的,您需要繳納房產稅的。
2023-06-16
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