甲公司對投資性房地產采用成本模式進行后續計量，按凈利潤的10%計提盈余公積。有關業務如下： (1)在新時代商業街購買門面房300平方米，價款1200萬元，增值稅108萬元，價稅款以銀行存款支付。門面房使用壽命30年，無殘值，采用直線法計提折舊。取得門面房當日就予以出租，轉為投資性房地產。 (2)以銀行存款購入一塊期限為50年的土地，成本為840萬元，并在這塊土地上開始自行建造甲、乙兩棟廠房，其實際造價分別為1400萬元和1600萬元。1年后完工交付使用。 (3)公司將當時完工的甲廠房經營租賃給大華公司，列入投資性房地產核算。已知甲廠房占地面積40%，按直線法攤銷。 (4)租賃合同規定：甲廠房租賃期為5年，年租金為120萬元。目前公司收到大華公司預付半年租金存入銀行。廠房使用壽命30年，無殘值，采用直線法計提折舊。

老師你好，增值稅一般納稅人購進國內旅客運輸服務的進項稅額允許從銷項中抵扣 問題1：這里的是指一般納稅人個人購買國內運輸服務的進項可以抵扣呢，還是需要公司承包的程租，期租，濕租才會開具增值稅專用發票呢 問題2：取得增值稅普通發票的，為發票上注明的金額（這段話怎么理解呢，是一般納稅人購買的國內旅客運輸服務即使開具的普通發票也一樣可以抵扣進項嗎

我們房開企業有農貿市場攤位 我們直接收取攤位的租金的話要繳納房產稅土地使用稅、增值稅按照9%繳納（不是老項目）及企業所得稅，這樣的話為了減少增值稅我們另外成立了一家運營公司運營，我們可以將其租金全部由運營公司收取及負責運營管理并且我們不收取運營公司（這樣可以說的過去嗎）這樣的話運營公司繳納的增值稅就按照小規模納稅人政策來執行 少繳納增值稅及企業所得稅，此種情況房產稅土地使用稅由運營公司承擔嗎？運營公司享受財稅2019 12號文免房產稅和土地使用稅政策嗎？如果土地使用稅和房產稅只能房開企業去享受的話就沒必要租金由運營公司收取繳納相關稅費了 因為綜合下來兩個公司對這個租賃業務產生的稅費可能差不多

【分錄題】1.紅日公司為增值稅一般納稅人，不動產租賃服務適用的增值稅稅率為9%。2021年6月初計劃購入某棟寫字樓出租給乙公司，6月20日雙方簽訂經營租賃合同，約定自寫字樓購買日起租，租賃期為4年。6月30日，紅日公司以銀行存款購入該棟可直接出租的寫字樓，支付寫字樓價款60000萬元(不含稅)，增值稅進項稅額為5400萬元。紅日公司的投資性房地產后續計量采用成本模式進行計量。2.根據以上資料1。假如紅日公司的投資性房地產后續計量采用公允價值模式進行計量。要求:根據以上經濟業務作出相關賬務處理。

1.紅日公司為增值稅一般納稅人，不動產租賃服務適用的增值稅稅 率為9%。2021年6月初計劃購入某棟寫字樓出租給乙公司，6月20日雙方簽訂經營租賃合同，約定自寫字樓購買日起租，租賃期為4年。6月30日， 紅日公司以銀行存款購入該棟可直接出租的寫字樓，支付寫字樓價款60 000萬元(不含稅)，增值稅進項稅額為5 400萬元。紅日公司的投資性房地產后續計量采用成本模式進行計量。 2.根據以上資料1。假如紅日公司的投資性房地產后續計量采用公允價值模式進行計量。 要求:根據以上經濟業務作出相關賬務處理。