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老師,我們公司是二房東,然后租給房客收的第一個月租金要付給中介半個月租金作為中介費,中介不能開票給我們,我決定合同寫第一個月的租金扣除中介費是第一個月房租收入,但是老總又說和房客的合同里又不能寫明中介支出這筆費用,那我要怎么操作才合理呢

2023-01-25 16:56
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2023-01-25 16:56

你好 根據你的描述,這個建議你就寫一個服務費,這樣操作是比較合理的

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快賬用戶7663 追問 2023-01-25 17:04

服務費,怎么理解呢,老師,涉及到開票嗎,我這個就是為了規避中介不能開票給我們,才降低的收入,如果是我們公司收的服務費,那還是要做收入的呀

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齊紅老師 解答 2023-01-25 17:10

因為你們作為中介費啊,那么只能選擇服務費了

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快賬用戶7663 追問 2023-01-25 22:28

那這樣寫合同,涉及到的服務費需要開票嗎

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齊紅老師 解答 2023-01-26 08:09

需要阿,要開票的阿

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快賬用戶7663 追問 2023-01-26 09:22

我的意思是怎么樣簽合同,把第一個月的房客房租定死到半價而不需要開發票的那種,就是不能開票我才問的呀

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齊紅老師 解答 2023-01-26 09:23

你是問合同還是開票的問題

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可讓中介去代開發票。或者中介不提供發票,支付中介費用正常做賬,匯算時,調增,交企業所得稅
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你好 根據你的描述,這個建議你就寫一個服務費,這樣操作是比較合理的
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