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老師,房地產公司預交土地增值稅怎么計算的呢

2023-01-16 16:22
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內極速解答)
2023-01-16 16:30

你好,?基本規定:對從事房地產開發的納稅人,在項目全部竣工結算前轉讓房地產取得的收入(包括預售房收入),按規定預征率預征土地增值稅,并按房地產所在地主管地方稅務機關確定的申報期限,于月末或季末終了后10日內,繳納土地增值稅。 也就是說土地增值稅預征數=銷售收入X預征率,

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快賬用戶9082 追問 2023-01-16 16:43

意思是10000*0.01=100嗎,老師。我以為是10000/(1+0.09)*0.01呢

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齊紅老師 解答 2023-01-16 16:45

這個是不含稅的金額的

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快賬用戶9082 追問 2023-01-16 16:45

哦,是10000/(1+0.09)*0.01這樣的嗎

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齊紅老師 解答 2023-01-16 16:46

你這個一萬就是含稅的了

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你好,?基本規定:對從事房地產開發的納稅人,在項目全部竣工結算前轉讓房地產取得的收入(包括預售房收入),按規定預征率預征土地增值稅,并按房地產所在地主管地方稅務機關確定的申報期限,于月末或季末終了后10日內,繳納土地增值稅。 也就是說土地增值稅預征數=銷售收入X預征率,
2023-01-16
您好,預繳增值稅的計算公式為:應預繳增值稅稅款:含稅預收款項÷(1+適用稅率)×適用稅率。
2023-02-18
你好,需要預繳增值稅 增值稅=不含稅收入金額*當地執行的預征率?
2021-11-11
同學你好 借,應交稅費一預繳增值稅 貸,銀行存款;
2021-06-21
土地增值稅的預征率一般在普通住宅2%,非普通住宅(3%-4%,具體看當地稅局的規定)非住宅(5%-6%)。在有預售證開始預售之后收取了預收款。要預繳增值稅和土地增值稅。
2021-12-17
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