老師，我們企業的情況是這樣的，我們地區有廢棄的煤矸石礦山，我們集團跟政府合作，把煤矸石山開采再利用，然后煤矸石山下面的地，我們整理之后用作賽車或者卡丁車的場地，我們這個子公司主要是用這個場地玩卡丁車，我們取得的卡丁車票的收入就算是我們的主營業務收入了，但是現在這個地的使用權我們還沒有拿到，因為我單位現在還沒繳納過土地使用稅呢。這個土地使用稅先不交，之后是不是有滯納金??？如果現在交的話，應該怎么核算土地面積呢？ 然后我們單位購入了10輛卡丁車，跟第三方合作，營業額扣除油錢和修理費之后的錢我們公司和第三方分成，散客的收入，由第三方全額收取，然后按周跟我們公司結算，我們按月給他們開發票。我按周取得收入時，借：銀行存款，貸：預收賬款對嗎？月末的時候按第三方給我們的營業額，我們給第三方開代理費的發票嗎？如果開代理費的發票，我應該怎么做賬呢？ ??還是開娛樂項目卡丁車的發票呀？然后我用這個發票入賬，借：預收賬款，貸：主營業務收入+銷項稅呀

你好老師，請問我們培訓學校之前收了一個學員的學費3000元，但是由于疫情沒開班，現在要退學費給這個學員，但是我們要扣除百分之十的費用下來（300元），之前做的預收賬款，現在退款，這個300元入什么科目？

老師，你好，我們是駕校，我想問一下，有一個網絡科技公司給我們駕校招生，學員的學費及培訓費等都是從網絡科技公司的對公賬上給我們轉，我們付給教練員的這個培訓費要怎么做，教練員平時都是自主招生，我們只收檔案費，不包括培訓，但是現在這個學員是包括培訓費，培訓費應該以什么方式付給教練員呢，如果是工資，但是教練員不屬于我們的員工，就要買保險，如果是勞務費，就要教練員單獨去開勞務發票，但是教練員他們也不愿意去開票，而且有稅，他們就更不愿意了，這個要怎么辦呢？還有，學費是通過網絡科技公司的公賬過來的，但是我們開票是以學員的姓名開的，這個有什么影響嗎

由于市場競爭王浩剛剛大學畢業，他想在校園里經營網吧，把地點選在了一所離市區比較遠的新建立場份額，與此的大學，學生人數有6000多人，學校附近沒有網吧。經過與學校協商，結果如下:130元。此(1)租用學校105平方米的閑置房屋，月租金8000元，租期7年。萬元的目標2)每天上午免費提供給學校3個小時的機器使用時間，學生們在此上計算機課。想一想王浩測算了一下，去掉學校一年中要放假3個月，其他時間網吧均可營業，覺得此項投1.如資能賺錢。于是對房子進行了裝修布置，支付裝修費10000元;購置了80臺計算機，安裝上了寬帶，共投入240000元。聘用了兩名機器維修人員，月工資共計6000元。網吧24小2.如時開放，每臺機器每小時收費2元，估計每天80臺機器的使用率為90%，每臺機器平均每天使用16個小時，每臺機器每小時的電費為0.4元。按直線法計提折舊，期末無殘值。(1)王浩應從哪些要素入手分析網吧能否賺錢?(2)如王浩估計的那樣，他每月能獲得多少利潤?

老師 你好 請問我們是房地產開發有限公司 政府給了我們地塊開發 包括住宅商鋪、及農貿市場的開發，現在我們的農貿市場已經開發完畢但是還沒有竣工驗收，現在由運營公司招租進來開始運作了（符合銷售農產品）針對房開企業攤位是用來銷售的，那么在銷售之前已經運營且符合農貿市場運作情況下我們放開還承擔土地使用稅不）一般情況銷售開發產品要銷售出去之后才不繳納土地使用稅）但是根據財稅2019年12號文有針對農貿市場優惠政策 1.我們房開企業的此種情況符不符合要求減免土地使用稅？2.如果符合的話需不需要按照第二條款做工商注冊或者增加經營范圍（但是我們不經營，只銷售）感覺又矛盾？