3.某企業當年度共計擁有土地65000平方米，其中子弟學校占地3000平方米、幼兒園占地1200平方米、企業內部綠化占地2000平方米。2005年度的上半年企業共有房產原值4000萬元，7月1日起企業將原值200萬元、占地面積400平方米的一棟倉庫出租給某商場存放貨物，租期1年，每月租金1.5萬元。8月10日對委托施工單位建設的生產車間辦理驗收手續，由在建工程轉入固定資產原值500萬元。按年計算，分月預繳(城鎮土地使用稅4元/平方米：房產稅計算余值的扣除比例20%)要求：計算該企業當年應繳納的城鎮土地使用稅和房產稅，并做相關的會計分錄。

企業在B開發小區規劃中，確定共建101#、102#商品房兩棟，201#出租房，301#周轉房，401#幼兒園和402#銀行營業點。其中，銀行營業點有償轉讓給建設銀行。(1)B開發小區發生的土地征用及拆遷費、前期工程費、基礎設施費按各項開發產品的用地面積進行分配。401#幼兒園根據小區施工組織設計在造好其他房屋后再建造，先以名項開發產品的預算成本為基數采用預提的方式計入各項開發產品成本。各項開發產品的用地面積和預算成本如下：用地面積預算成本101#商品房2000㎡272000元102#商品房3000㎡244000元201#出租房2000㎡1836000元301#周轉房2000㎡2448000元401#幼兒園600㎡600000元402#銀行營業點400㎡600000元（2）B開發小區在2019年，發生下列支出：①用銀行存款支付土地征用及拆遷補償費1600000元；②用銀行存款支付前期工程費400000元；③用銀行存款支付基礎設施費640000元編制會計分錄

企業在B開發小區規劃中，確定共建101#、102#商品房兩棟，201#出租房，301#周轉房，401#幼兒園和402#銀行營業點。其中，銀行營業點有償轉讓給建設銀行。(1)B開發小區發生的土地征用及拆遷費、前期工程費、基礎設施費按各項開發產品的用地面積進行分配。401#幼兒園根據小區施工組織設計在造好其他房屋后再建造，先以名項開發產品的預算成本為基數采用預提的方式計入各項開發產品成本。各項開發產品的用地面積和預算成本如下：101#商品房:用地面積2000㎡，預算成本:272000元；102#商品房:用地面積3000㎡，預算成本244000元；201#出租房:用地面積2000㎡，預算成本1836000元；301#周轉房:用地面積2000㎡，預算成本2448000元；401#幼兒園:用地面積600㎡，預算成本600000元；402#銀行營業點:用地面積400m，預算成本600000元(2)B開發小區在2019年，發生下列支出：①用銀行存款支付土地征用及拆遷補償費1600000元；2用銀行存款支付前期工程費400000元；③用銀行存款支付基礎設施費640000元編制會計分錄

幼兒園民非企業制度，幼兒園使用銀行存款24 萬支付了房屋的加固維修費用，24萬按3年分攤。怎么做會計分錄

資料:某企業發生以下經濟業務1.企業購入一項專利權,價款50000元,增值稅3000元,按規定攤銷期為10年。該項專利權使用3年后,將其以40000元的價格出售,應交稅費為2400元。作出購買,每年攤銷,出售的分錄。2.企業用銀行存款購入土地使用權,價款800000元,增值稅為88000元,自行開發建造廠房。3.2019年4月企業研發部門準備研究開發一項專有技術。在研究階段,企業為了研究以銀行存款支付相關費用800萬元。2019年5月該專有技術研究成功,轉入開發階段,開發階段以銀行存款支付相關費用100萬元,全部符合無形資產資本化的條件。要求:根據上述經濟業務編制會計分錄。