4.A房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅是多少？ 300*1.5=450萬元 450*(1-20%)*1.2%=4.32萬元，（扣除比例10%-30%之間各地不同。） ?5.A房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)設(shè)立的條件是什么？ ?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的設(shè)立條件房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的設(shè)立必須符合法定條件。 根據(jù)《房地產(chǎn)管理法》，設(shè)立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備以下五個條件： （1）有自己的名稱和機構(gòu)。 建立房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)，首先要確定其名稱，這樣才能得到社會的認可，有別于其他服務(wù)機構(gòu)。這也是《民法通則》和《公司法》的相關(guān)規(guī)定所要求的。組織是房地產(chǎn)中介服務(wù)組織的總稱，對內(nèi)管理相關(guān)事務(wù)，對外代表組織開展民事活動。沒有組織，就不能從事正常的中間業(yè)務(wù)活動。房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)是承接房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)務(wù)的主體，包括房地產(chǎn)咨詢機構(gòu)、房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)。 （2）有固定的服務(wù)場所。 首先，房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)必須有服務(wù)場所，而不是“錢袋子公司”。其次，服務(wù)場所要相對固定，而不是一箭雙雕。 （3） 需要必要的財產(chǎn)和資金。 沒有必要的財產(chǎn)和資金，房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)就不具備從事中介活動的必要物質(zhì)基礎(chǔ)，也就無法獨立承擔(dān)自己的民事責(zé)任。至于財產(chǎn)和資金數(shù)額，應(yīng)根據(jù)不同的中介服務(wù)機構(gòu)及其從事的不同中介服務(wù)確定。根據(jù)《公司法》有關(guān)規(guī)定，從事科技開發(fā)、咨詢、服務(wù)的有限責(zé)任公司的注冊資本不得低于10萬元。 （4）有足夠的專業(yè)技術(shù)人員。房地產(chǎn)中介服務(wù)專業(yè)性強。如果沒有足夠的專業(yè)技術(shù)人才作為后盾，中介服務(wù)質(zhì)量將難以保證，從而失去應(yīng)有的價值，不利于房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。 （5） 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 無法對自己的民事活動獨立負責(zé)。至于財產(chǎn)和資金數(shù)額，應(yīng)根據(jù)不同的中介服務(wù)機構(gòu)及其從事的不同中介服務(wù)確定。根據(jù)《公司法》有關(guān)規(guī)定，從事科技開發(fā)、咨詢、服務(wù)的有限責(zé)任公司的注冊資本不得低于10萬元。 設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)，需向工商行政管理部門申請登記，取得營業(yè)執(zhí)照后方可開業(yè)。相關(guān)法律知識：第五十八條房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（一）有自己的名稱和機構(gòu)；（二）有固定的服務(wù)場所；（三）有必要的財產(chǎn)和資金；（四）有足夠的專業(yè)人員；（5） 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)，需向工商行政管理部門申請登記，取得營業(yè)執(zhí)照后方可開業(yè)。 希望可以幫助到您O(∩_∩)O~ 每天努力，就會看到不一樣的自己，加油！