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老師,個人房子出租給企業(yè),發(fā)票是去稅局代開還是自己支付寶開,增值稅稅率多少?要交哪些稅,分別多少稅率

2022-12-03 17:53
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2022-12-03 18:01

個人出租房資,這個是住房嘛,住房就是1.5%,不是著就是5%,嗯。

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齊紅老師 解答 2022-12-03 18:01

你這個每個月租金如果說不超過15萬,增值稅和附加稅都是可以免稅的,然后就是一個個人所得稅,個人所得稅正常是20%,有的地區(qū)核定在1%左右。

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快賬用戶2076 追問 2022-12-03 20:24

住宅跟店面不一樣的是吧?還有現(xiàn)在增值稅不是都免稅的嗎?還是說房租不一樣,超15萬就不免稅?還有個稅核定是怎么核的?要什么條件跟資料

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齊紅老師 解答 2022-12-03 20:36

沒有啊,租金只要你不超過15萬,增值稅都是可以享受免稅的。

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齊紅老師 解答 2022-12-03 20:36

如果說你不免的話,租房就是1.5%,非住房就是5%。

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快賬用戶2076 追問 2022-12-03 20:59

哦!我意思現(xiàn)在有免稅政策,那是不是就沒有15萬一個月的限制

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齊紅老師 解答 2022-12-03 22:00

同學(xué)如果說你是3%的業(yè)務(wù)是沒有限制的,你這個是屬于5%的,這個是有15萬的限制的。

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個人出租房資,這個是住房嘛,住房就是1.5%,不是著就是5%,嗯。
2022-12-03
發(fā)給你截圖看看吧
2021-12-13
你好,個人出租住房增值稅率是5%減按1.5% ,城建稅7%,5%,1%,教育費附加3%,地方教育附加2% 個稅10%, 房產(chǎn)稅4%
2020-10-09
增值稅1.5%,附加稅百分之,個稅1%-2%,房產(chǎn)稅6%,印花稅千分之一減半。如果開普通發(fā)票,月租金15萬,可以免增值稅和附加稅。
2022-03-18
我這有表格 您可以參考一下
2021-04-20
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