年初1棟原值1000萬元的行政樓用于出租，按月收取租金5萬元。由于該行政樓年久失修，2018年4月1日收回進行大修理，大修理時間為【個月。大修理后該房產原值由1000萬元上升為1200萬元，11月1日作為活動中心投入本單位自己使用。求房產稅是多少？請問為什么十一月要交稅？這是對應以下哪條呢？ 1、納稅人將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。 2、納稅人自行新建房屋用于生產經營，從建成之次月起，繳納房產稅。 3、納稅人委托施工企業建設的房屋，從辦理驗收手續之次月起，繳納房產稅。

1.該企業年初擁有廠房占地58000平方米，辦公樓占地6000平方米，廠辦職工食堂及對外餐廳占地2000平方米，廠區內綠化用地3000平方米，6月份經批準新占用非耕地5000平方米用于廠房擴建，簽訂產權轉移書據，支付價款350萬元，并取得土地使用證。2.該企業原有生產用房產原值6000萬元，自3月1日起與A企業簽訂合同，將其中原值1000萬元的房產出租給A企業，期限兩年，每月收取20萬元不含增值稅的租金收入。3、委托施工企業建造一棟物資倉庫，簽訂合同，8月中旬辦理驗收手續，建筑安裝工程承包合同注明價款600萬元，并按此價值計入固定資產核算。4、10月以一棟廠房對B企業進行投資，與B企業的投資合同中注明不承擔經營風險，該年度取得20萬元固定收益。（已知：當地政府規定的房產余值扣除比例為20%）要求：1、根據上述資料計算該企業應納房產稅額2、填制房產稅納稅申報

1.該企業年初擁有廠房占地58000平方米，辦公樓占地6000平方米，廠辦職工食堂及對外餐廳占地2000平方米，廠區內綠化用地3000平方米，6月份經批準新占用非耕地5000平方米用于廠房擴建，簽訂產權轉移書據，支付價款350萬元，并取得土地使用證。2.該企業原有生產用房產原值6000萬元，自3月1日起與A企業簽訂合同，將其中原值1000萬元的房產出租給A企業，期限兩年，每月收取20萬元不含增值稅的租金收入。3、委托施工企業建造一棟物資倉庫，簽訂合同，8月中旬辦理驗收手續，建筑安裝工程承包合同注明價款600萬元，并按此價值計入固定資產核算。4、10月以一棟廠房對B企業進行投資，與B企業的投資合同中注明不承擔經營風險，該年度取得20萬元固定收益。（已知：當地政府規定的房產余值扣除比例為20%）要求：1、根據上述資料計算該企業應納房產稅額2、填制房產稅納稅申報

2020年5月，轉讓地處萬家麗路123號的恒灣一號公寓樓1幢(2000年建造)，取得轉讓收入14280萬元(含增值稅)。該公寓當時造價為3000萬元，已提折舊1600萬元。經房地產評估機構評定，該公寓樓的重置成本價為4000萬元，該樓房為五成新。轉讓前為取得土地使用權支付的地價款和按規定繳納的有關費用為2406萬元(可提供支付憑證)，該公司于當年5月10日與購買方杉杉公司簽訂了房地產轉讓合同，并辦理了產權變更登記手續。評估價格已經稅務機關認定。辦稅員于2020年5月15日進行了土地增值稅的納稅申報。根據涉稅原始資料正確計算企業應納的土地增值稅。

A公司與B公司屬于不同的企業集團,二者之間不存在關聯關系.2019年11月,A與B的股東簽訂了3股權轉讓協議公司用銀行存款00萬,商品-批和先進的生產線一條作為對階取得B公司80%的股權,12月15日.A公司辦要了相關資產轉移手續,轉移當日商品的市場價格2000萬元,公司原賬面階值為1500萬元,生產線市場價路格000萬元,A公司原作為固定資產使用，其賬面原價500萬，B提折舊日500萬無)12月20日,十公司取得3對B公司生產經營和財務決策權。當日B公司凈資產的9600萬元,凈資產的公允階值為0000萬元,系一項投資性房地產增值400萬元所至.A公司為一般納稅人,商品適用的增值稅稅率為13%,A與B公司的企業所得稅稅率均為25%,假定不考慮其他相關稅費。要求:確定并購日、計算合并商譽，并寫出A公司取得B公司股權的賬務處理。