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4.甲企業(yè)有關(guān)房地產(chǎn)的相關(guān)業(yè)務(wù)資料如下,假定甲企業(yè)對投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計量,請做出甲企業(yè)的賬務(wù)處理:(1)2019年4月,甲企業(yè)購入棟寫字樓用于對外出租,價款1200萬元,契稅12萬元,過戶費(fèi)30萬元,不考慮增值稅,全部款項以銀行存款支付。(2)甲企業(yè)擁有棟辦公樓,用于本企業(yè)總部辦公。2019年3月10日,甲企業(yè)與乙企業(yè)簽訂了經(jīng)營租賃協(xié)議,將該辦公樓整體出租給乙企業(yè)使用,租賃期開始日為2019年4月15日,為期5年。2019年4月15日,該辦公樓的賬面余額4000萬元,已計提折舊800萬元。(3)2019年1月,甲企業(yè)以銀行存款5000萬元購入塊土地的使用權(quán),并在該塊土地上開始自行建造棟廠房。建造工程中以銀行存款支付建造費(fèi)用4000萬元。2019年12月廠房即將完工,與乙公司簽訂了經(jīng)營租賃合同將該廠房于完工時開始起租。2020年1月1日廠房完工并租出。(三)要求:(分錄金額以萬元為單位)(1)假定甲企業(yè)對投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計量,請做出甲企業(yè)的賬務(wù)處理。(2)假定甲企業(yè)對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量,請做出甲企業(yè)的賬務(wù)根據(jù)上述回答問題

2022-11-09 11:47
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2022-11-09 11:52

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齊紅老師 | 官方答疑老師

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