老師對于這部分是不是就不計入應交稅費？

如果你選擇這樣做，就不計入應交稅費了。但是我建議你們考慮稅務風險 合同約定租金XXX元，稅金由承租方承擔，那就說明合同是不含稅價格，我們是否應該換算成含稅價格，然后把應支付的稅金包含在發票里？根據雙方達成租房協議的意愿來講，應該是：出租方開具發票后，繳納完所有的稅金后凈得XXX元，而不是到稅務局代開的就是XXX元的發票。企業應該計算出合適的發票金額，重新修正合同，代開發票，避開涉稅風險。 企業雖然多繳納了稅金，可是取得了合規的發票，能合法的入賬，避開涉稅風險。 以上這個問題核心是：企業沒有理由承擔與自己無關的費用，承擔了，就存在企業所得稅稅前扣除問題以及個人所得稅代扣代繳問題。非要這么做，就要付出額外代價，或者承擔稅收風險，或者提高支付價格。

如果這部分稅到時候和房東收回來了，那這個賬務如何處理？

負數沖當初記賬科目管理費用-租賃費