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承租人甲公司就某棟建筑物的某一層樓與出租人乙公司簽訂了為期10年的租賃協議,并擁有5年的續租選擇權。有關資料如下:(1)初始租賃期內的不含稅租金為每年50000元,續租期間為每年55000元,所有款項應于每年年初支付;(2)為獲得該項租賃,甲公司發生的初始直接費用為20000元;(3)作為對甲公司的激勵,乙公司同意補償甲公司5 000元的傭金;(4)在租賃期開始日,甲公司評估后認為,不能合理確定將行使續租選擇權,日因此,將租賃期確定為10年;(5)甲公司無法確定租賃內含利率,其增量借款利率為每年5%,(P/A5%9=710782)要求:編制甲企業租賃期開始日相關的會計分錄。 (分數:15分)
承租人甲公司于2x20年1月1日就某棟建筑物與出租人乙公司簽訂了為期5年的租賃協議,并擁有5年的續租選擇權,租人后供管理部門使用。有關資料如下:(1)初始租賃期內的不含稅租金為每年202萬元,續租期間為每年222萬元,所有款項應于每年年初支付;(2)為獲得該項租賃,甲公司發生的初始直接費用為60萬元,其中,44萬元為向該棟建筑物前任租戶支付的款項,16萬元為向促成此租賃交易的房地產中介支付的傭金;(3)作為對甲公司的激勵,乙公司同意補償甲公司16萬元的傭金。從第二I年開始,如果每年1月1日甲公司能按時支付租金,則乙公司每年給予減少租金2萬元的獎勵,甲公司能夠合理確定每年年初按時支付租金;(4)在租賃期開始日,甲公司評估后認為,不能合理確定將行使續租選擇權,因此,將租賃期確定為5年;(5)甲公司無法確定租賃內含利率,其增量借款利率為每年6%。已知:(P/A,6%,4)=3.4651。.甲公司取得的使用權資產采用直線法按5年計提折舊。假設利息費用不符合資本化條件,不考慮相關稅費影響。
資料:甲公司與乙公司簽訂了一項租賃合同,有關條款如下:(1)租賃資產:A生產設備(2)租賃期從2×21年1月1日起至2×25年1月31日止,共5年,續租期2年。(3)租賃期內租金10000元/年,甲公司于租賃期開始日支付了10000元,其余于每年年初支付。續租期間租金13000元/年。(4)甲公司的初始直接費用為8000元。作為對甲公司的激勵,乙公司同意補償甲公司3000元的初始直接費用。(5)在租賃期開始日,甲公司無法合理確定將行使續租選擇權,因此,將租賃期確定為5年。(6)甲公司無法確定租賃內含利率,以增量借款利率5%作為租賃付款額的折現率。(PA,5%,4)=3.5460
資料:甲公司與乙公司簽訂了一項租賃合同,有關條款如下:(1)租賃資產:A生產設備(2)租賃期從2×21年1月1日起至2×25年1月31日止,共5年,續租期2年。(3)租賃期內租金10000元/年,甲公司于租賃期開始日支付了10000元,其余于每年年初支付。續租期間租金13000元/年。(4)甲公司的初始直接費用為8000元。作為對甲公司的激勵,乙公司同意補償甲公司3000元的初始直接費用。(5)在租賃期開始日,甲公司無法合理確定將行使續租選擇權,因此,將租賃期確定為5年。(6)甲公司無法確定租賃內含利率,以增量借款利率5%作為租賃付款額的折現率。(PA,5%,4)=3.5460
資料:甲公司與乙公司簽訂了一項租賃合同,有關條款如下:(1)租賃資產:A生產設備(2)租賃期從2×21年1月1日起至2×25年1月31日止,共5年,續租期2年。(3)租賃期內租金10000元/年,甲公司于租賃期開始日支付了10000元,其余于每年年初支付。續租期間租金13000元/年。(4)甲公司的初始直接費用為8000元。作為對甲公司的激勵,乙公司同意補償甲公司3000元的初始直接費用。(5)在租賃期開始日,甲公司無法合理確定將行使續租選擇權,因此,將租賃期確定為5年。(6)甲公司無法確定租賃內含利率,以增量借款利率5%作為租賃付款額的折現率。(PA,5%,4)=3.5460請寫出甲公司在租賃期的相關會計科目
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