朋友的丰满人妻hd三级动画,色久悠悠婷婷综合在线亚洲 ,欧美牲交黑粗硬大,欧美性欧美巨大黑白大战

咨詢
Q

甘肅省的個人出售二手商品房(公寓)都需要交哪些稅?

2022-11-03 17:52
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內極速解答)
2022-11-03 17:59

同學您好,應交增值稅=成交價÷(1+5%)×5%; 城建稅=應交增值稅×7%; 教育費附加=應交增值稅×3%; 地方教育費=應交增值稅×2%; 印花稅=成交價×0.05%; 所得稅=(現交易總價-原購總價-合理成本)×20%; 土地增值稅按照增值幅度,根據《土地增值稅暫行條例》規定計征,最少不得少于5%。

頭像
快賬用戶6256 追問 2022-11-03 18:00

二手房買賣有年限限制嗎?

頭像
齊紅老師 解答 2022-11-03 18:17

同學您好,二手房個稅幾年以上免交 五年以上的二手房部分稅費是可以減免的。 二、滿5年的二手房交易,哪些稅費可以減免 1、契稅:一般是房款的1%(面積在90平米以下,并且是首套房的可以繳納1%;面積在90平以上144平以下繳納1.5%;面積在144平米以上的需要繳納4%。) 2、營業稅:房產證未滿5年的交5.6%,產證滿五年可以免交營業稅。 3、個人所得稅,1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)。 4、交易費:3元/平方米

還沒有符合您的答案?立即在線咨詢老師 免費咨詢老師
咨詢
相關問題討論
同學您好,應交增值稅=成交價÷(1+5%)×5%; 城建稅=應交增值稅×7%; 教育費附加=應交增值稅×3%; 地方教育費=應交增值稅×2%; 印花稅=成交價×0.05%; 所得稅=(現交易總價-原購總價-合理成本)×20%; 土地增值稅按照增值幅度,根據《土地增值稅暫行條例》規定計征,最少不得少于5%。
2022-11-03
這個需要交印花稅,
2023-04-28
個人出租非住房需要交增值稅、城建稅、附加稅、個稅、房產稅、城鎮土地使用稅、印花稅等。 1、增值稅:按5%的征收率計算繳納增值稅,應納稅款=含稅銷售額÷(1+5%)×5%; 2、城建稅、附加稅:根據實際繳納的流轉稅計算相應的城建稅(7%、5%、1%)及教育費附加(3%)、地方教育費附加(2%); 3、印花稅:按照財產租賃合同繳納印花稅,稅率為0.1%;稅額不足1元,按1元貼花; 4、個稅:按財產租賃所得,稅率是20%,部分費用可以扣除。每次收入不超過4000元的,減除費用800元;4000元以上的,減除20%的費用,并且都可以按實際發生情況扣減不超過800元的修繕費; 5、房產稅:按租金收入的12%計算繳納; 6、城鎮土地使用稅:個人出租的非居住用房,只要在城鎮土地使用稅開征范圍內的,應按規定繳納城鎮土地使用稅。 注:1、采取一次性收取租金形式出租不動產取得的租金收入,可在對應的租賃期內平均分攤,分攤后的月租金收入未超過15萬元的,免征增值稅; 2、城市維護建設稅、房產稅、城鎮土地使用稅、印花稅和教育費附加、地方教育附加實際執行時,減征50%稅額; 3、個人出租商業住房按商鋪計稅,商業住房屬于商品屬性的商住兩用、非普通住宅(如:商業公寓)。
2021-06-23
同學您好,是的,需要繳納個人所得稅的 銷售時還需要繳納增值稅,增值稅的附加稅,印花稅
2021-10-11
賣房主要涉及個稅、增值稅和契稅。個稅看持有年限,滿五年且唯一免征;增值稅看差額,不滿兩年全額征收;契稅買方支付,首套普通住宅可享優惠。具體稅率需查詢最新政策。
2024-08-30
相關問題
相關資訊

領取會員

親愛的學員你好,微信掃碼加老師領取會員賬號,免費學習課程及提問!

微信掃碼加老師開通會員

在線提問累計解決68456個問題

齊紅老師 | 官方答疑老師

職稱:注冊會計師,稅務師

親愛的學員你好,我是來自快賬的齊紅老師,很高興為你服務,請問有什么可以幫助你的嗎?

您的問題已提交成功,老師正在解答~

微信掃描下方的小程序碼,可方便地進行更多提問!

會計問小程序

該手機號碼已注冊,可微信掃描下方的小程序進行提問
會計問小程序
會計問小程序
×
主站蜘蛛池模板: 社旗县| 全州县| 辉南县| 嵊泗县| 海伦市| 通江县| 山东| 伊川县| 湾仔区| 延边| 清徐县| 五大连池市| 扶余县| 沛县| 达拉特旗| 长岛县| 松滋市| 麟游县| 沿河| 海南省| 淳化县| 绥芬河市| 六枝特区| 贞丰县| 玉田县| 灯塔市| 商都县| 翼城县| 调兵山市| 临安市| 衢州市| 漳平市| 上犹县| 邹城市| 友谊县| 临安市| 航空| 凤庆县| 那坡县| 清流县| 泰州市|