賣房主要涉及個稅、增值稅和契稅。個稅看持有年限,滿五年且唯一免征;增值稅看差額,不滿兩年全額征收;契稅買方支付,首套普通住宅可享優惠。具體稅率需查詢最新政策。
老師,我想咨詢一個事情,就是我買了一個二手商鋪是公司性質的。然后他也是一般納稅人的公司,公司在外地。然后這邊我稅已經交了。但是這個稅務局了不給我出具不動產發票。他讓我去那個讓賣方去他們公司自己可以開?,F在賣方走了,請問一下這個怎么處理?
請問老師,一家貿易公司購買一家房地產公司的商業店鋪及車位,總價一億多,雙方簽訂了購買合同,店鋪及車位尚未交付使用,貿易公司已經把這些店鋪逐步對外出售(只是簽訂購銷合同,收取一定的款項,待房地產公司交付了并辦證給貿易公司后再全額付款),房地產公司把店鋪車位交付給貿易公司后,貿易公司賬面記入“庫存商品”,如果這樣商鋪車位沒有賣出去,請問是否可以免交房產稅、土地使用稅?
老師,新企業建賬需要注意哪些方面的問題?11月份快結束了,我們公司17號剛拿到了營業執照,機器已經到家了,購買了一些辦公用品和五金小件,需要問一下租房合同和注冊資金到賬情況吧?基本戶已經開戶,還有貸款事宜,今天剛剛從銀行匯款給購買辦公電腦和機器的廠家,千頭萬緒不知怎么處理?
老師有一個問題請教您,這個公司只是為買房注冊的公司,房子產權是商業產權,所以每年需要交房產稅,因為房子是二手房,過戶時房本已經有辦理,但對方沒有及時交房產稅,造成今年補交去年的房產稅,有滯納金,這些費用怎么入賬,因為只是為了買房,公司并沒有做經營
購買了一個公寓,已經拿了房產證,交了維修基本,請問賣出去給別人,我需要交哪些稅,稅金怎么算的?
老師,我看代賬公司把餐飲業的工資做到了勞務成本,然后為了防止成本倒掛,勞務成本一直都沒有結轉過,(因為老板隱瞞收入)這樣是不是不合理,其實餐飲員工的工資是不是也可以都計入費用啊,費用大不會出現成本倒掛,沒什么風險吧
甲公司與乙公司共同經營一個項目.(雙方公司都是建筑勞務)甲公司把合同給簽訂了.乙公司給甲公司簽訂一個合作協議.然后投資款可直接打給甲公司嗎..稅務這塊有風險嗎.稅務應該怎么做賬
老師,匯算清繳把去年暫估的成本全部調增了,還用做憑證嗎?
老師,公司沒有電子章,請問要做業務電子章怎么做?我們有實物的業務章,公章。反正就是沒有電子章
老師關鍵是餐飲業當天的收入是第二天一筆進入銀行的,做了預收賬款,然后有些開發票了就做了主營業務收入,沖減了預收,還有一部分不開發票,要做無票收入把預收沖減了,就不知道附件附啥了呀,我覺得自己要是能開個無票收入的發票做附件,要好一點吧,
甲公司與乙公司共同經營一個項目.甲公司把合同給簽訂了.乙公司給甲公司簽訂一個合作協議.然后投資款可以直接打給甲公司嗎..
賬面有房租的待攤費用,還有另外的長期待攤費用,小規模所得稅匯算填寫的表里只有長期待攤費用,那待攤費用要填嗎?
老師,無票的收入可以自己開無票收入的發票嗎?從哪里可以開,作為附件,沖減預收賬款
老師前期收款記了預收賬款,后面也不開發票了需要把預收轉無票收入,你讓我附和對方單位的合同,這不現實啊,比如餐飲業,怎么附合同
老師,我們現在公安要查公司幾十萬服務費發票,其實是股東項目拿走了提成,是現金支付的,用另外一家公司開的服務費發票拿走的,如果說明天聯系這個股東配合的話,總要出一個方案,就是什么對于他對于我們的有利的話,那就是把這個事情就推給對方,反正對方服務公司已經注銷了嘛,要怎么個推法嘞?