老師，我們是這樣的情況，當時按照正常流程政府掛牌后我們拍了一塊土地，土地價款已付，手續費也付了，但是后期還有契稅什么的沒交，土地證正在辦理中，那我這些費用是隔月陸陸續續交的，在我拿到土地證之前我這些都只管在支付的當時計入無形資產嗎？那我到底什么時候需要攤銷？稅法對此有什么明確規定 嗎

你好老師，我遇到的問題：該投資公司在2012年以銀行存款購買200畝地的土地使用權支付了500萬（借別的單位掛在其他應付款），這五百萬沒有入無形資產，而是沖的其他應付款，這樣賬面上的其他應付款平了，沒有提現無形資產。在2014年對外出售了25畝地，這25畝地的土地性質改變了，經評估公司評估后補交土地出讓金310萬，補交后又以372.5萬元進行出售，且在2014年辦理了土地使用證，使用年限為20年，對方購買土地使用權支付372.5萬元分別在2017年，2018年，2019年支付完畢。2021年對方公司要求我公司開土地使用購買發票，我現在該怎么進行調賬處理，都涉及什么稅種？謝謝老師

老師，我們買土地修物流園區，目前是這樣。我們買地前期有個土地出讓保證金，我計入了其他應收款，拍賣公司履約保證金我也計入其他應收款。現在土地拍賣我們成功了繳納尾款我計入什么科目？？？是直接計入無形資產嗎？？土地證還沒到手。正在辦理

老師，我們公司買了一塊地。370萬。目前已經交完款了，契稅也交了，但是還要辦理土地證的手續中，我怎么做賬？沒有拿到本本可以計入無形資產嗎？我們買地后期是要建設物流園區兩棟，辦公樓一棟？

老師，我們自建廠房，2021年3月竣工領了房產證，3月轉固定資產是根據發票金額來轉，房子原值也是根據發票金額，這個月查賬發現2017年競買保證金120w還掛著其他應收款，土皮中標了會計沒有把120w轉入土地轉讓金，以及2021年4月到22年10月收到的工程發票130w還入在建工程，請問我現在把120w轉讓土地轉讓金無形資產待攤，補計提 房子原值是不是也增加這120w，然后把21年到3月到22年12月的房產稅補了？ 竣工后工程款還有130w沒付款也沒開票，也沒入房子固定資產，21年4月—23年1月陸續才開完工程票，那我轉入房子固定資產是按收到發票時間來還是按竣工21年3月，如果補計提分錄如何？ 上面的轉入固定資產130w和120w土地轉讓金（無形資產）=250w的房子原值也更著增多，那我可不可以不把原值增加，不想補交房產稅了，如果交，怎么樣更省稅？