咨詢一下，我們是商鋪出租，現有一商戶我們原來收了他2萬租金，一1萬押金，現做了半年不租了，我們退了1萬給他同時退回押金，現轉給了其他人，收那個人1萬同時收1萬押金。也就是其實就是換了個租戶，錢沒變，退給原租戶的錢現在新租戶交了，想問下這個需要怎么做賬務處理呢？

老現我們單位租的工業園區的房，房租物業付款方式是押一付三 假如首月押金是5000萬元 每月房租是5000元 ，首期付款是20000元 對方給我們把押金和三個月的房租都開發票了，我們也入賬抵扣了，我們當時20000元都當房租每月攤銷了，現在三個月到期，因為其他原因要換租其他房間，對方要把押金退回，要是我們賬上就沒有單入押金這個科目，如果押金退回我是不是還要給對方開發票，可是我當時入賬時首月押金就沒單獨入賬，都房租攤銷的，我該怎么入賬

老師，我們公司從物業公司承租了一商城的整個一層，簽訂了8年的租賃合同。裝修后出租給商戶收取租金及水電費。營業執照大約下周才能辦下來，但是我們實際在今年九月就開始收了商戶的”押三付一”。就是先收商戶一個月的租金，再收三倍租金為押金。然后簽合同等十二月初我們這邊整個簡單裝修后交付給商戶。租金從十二月開始計算。這種情況，請問 1，從什么時候開始攤銷？ 2，攤銷幾年？ 3，會計分錄怎么做？ 4，這種情況，做財務會計制度備案時，核算軟件備案怎么選？

老師， 請問下，我們是汽車租賃公司， 租給客戶一臺車， 租期是1年， 到那時客戶租了幾個月不要了， 然后在租之前付了1筆保證金5000元，我們本來應該退回， 但是因為違約了， 他們要給我們2000，從5000里抵扣的， 所以剩下的3000，怎么做賬務處理呢？是需要開票對嗎？開什么呢

老師，您好！有幾個問題想請教一下，1 公司和房東簽訂了2年的合同，押金5萬，現在因為過不了環評，需要提前搬廠，房東不退押金，現在這5萬要怎樣做賬？ 2 之前約定的1個半月的免租期的這個房租也要補給他，3萬，這三萬又要怎樣做賬？ 3 公司之前和房東簽的合同，房東只能開普通發票，但是約定開發票的稅點也要我們出，普通發票現在不是都免稅了嗎？我們也要給他出？