房地產市場行情順其萬變，自2018年以來受國家對房地產市場管控政策和突發疫情的影響，房地產行情不容樂觀。張先生于2018年1月1日購買一套房產，截止到當前（2021年1月1日）價值為120萬，貶值了20%。按七成按揭，貸款利率為8%，期限為20年，按月還貸，采用等額本息還款。請計算： （1）張先生買房時貸款額為多少？ （2）每月還款多少？ （3）截止到2021年1月1日，剩余未還的本金為多少？

老師，這道題。假定你在一家財務咨詢公司做兼職，某一天，李先生前來向你咨詢:他們一家正計劃購買一套房子，準備申請125000元的30年期按揭貸款。按揭條款中規定:他們現在可以獲得貸款125000元用來購買房屋，貸款在未來30年分期償付，當前按揭的利率為8%，每月計算一次復利，所有的支付在月底進行。1.每月的按揭支付額為多少?2.第1年按揭支付中利息占多少?

李先生打算在杭州購買第一套住房，他每月工 資為10000元，打算用工資的40%償還按揭貨 款，按揭期限初定為30年。李先生可以用公積金 貸款．貨款利率為3.25%。請問： 1 李先生可以貨款額度為多少？ (2） 按照目前的房地產政策，李先生最多可購 買總價為多少的房子

李先生打算在杭州購買第一套佳房，他每月工資為10000元，打算用工資的40%償還按揭貸款，按揭期限初定為30年。李先生可以用公積金貸款，貸款利率為3,25%。請問：（1）李先生可以貨款額度為多少？(2）按照目前的房地產政策，李先生最多可購買總價為多少的房子？

1．主題：個人所得稅應納稅額的計算。中國公民李先生在杭州工作，在老家有房亦有房貨，但非首套住房貸款，在杭州租房每月支付租金4000元，與妻子共同育有一子一女，均在上小學李先生為獨子，其父母已年過60周歲。由于其妻為全職太太，兩人約定子女教育由李先生扣除。李先生某年取得以下所得：(1）在工作單位每月取得工資20000元，每月繳納三險一金3500元。(2）7月為某公司設計圖紙，取得勞務收入28000元。(3）客串電視臺某節目，取得勞務收入5000元。（4）出版一部專著，取得稿酬收入50000元。2.目的：通過計算，，掌握個人所得稅的相關知識。3．要求：假定以上項目均未扣稅，請計算李先生當年應納多少個人所得梲。