那我們公司只租這房東其中一個非住房，要我們公司承擔稅費，那我們不知道這房東合計有沒超15萬，要怎么算

你好同學，是這樣的，要承擔稅費的話，他得去稅務局代開發票給我們，那代開發票的時候，咱們就能通過系統就能知道他一共有多少收入了，也就知道有沒有超過15萬了。

老板想提前知道要承擔多少稅費，覺得是不是不開票劃算

你好，這個就不好確定了，因為咱們確實不知道對不對。

另外，如果房東月租金不超15萬免增值稅，我們要求他代開專票是不是沒意義了，專票稅額也是零，對嗎？

你好，他在開專票的話，增值稅按3%來交納呢。恩，說到這個15萬是指的普通票據。

哦，開專票就是不免。稅率不是5%嗎

嗯，你好，對就是這個意思。

稅率是按3%還是按5%呢

個人的話是按照5%的標準，減按1.5%，因為現在有優惠政策，但是標準的就是5%。

好的 謝謝老師