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一般企業只有所得稅匯算清繳,房開企業除了有所得稅匯算清繳,還有土地增值稅的匯算清繳對嗎?

2022-09-05 06:32
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齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2022-09-05 06:35

您好,是的,房地產滿足土地增值稅清算條件的時候還需要做土增的清算。

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快賬用戶5031 追問 2022-09-05 06:36

土增的清算滿足條件才需要做。不像所得稅那樣每年都需要做一次對嗎?

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齊紅老師 解答 2022-09-05 06:37

對的,不是每年都做,得滿足條件才開始做呢

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快賬用戶5031 追問 2022-09-05 06:46

麻煩老師再問一下,需要滿足什么條件呢?

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齊紅老師 解答 2022-09-05 06:52

納稅人符合下列條件之一的,應進行土地增值稅的清算:   (一)房地產開發項目全部竣工、完成銷售的;   (二)整體轉讓未竣工決算房地產開發項目的;  ?。ㄈ┲苯愚D讓土地使用權的。   對符合以下條件之一的,主管稅務機關可要求納稅人進行土地增值稅清算。   (一)已竣工驗收的房地產開發項目,已轉讓的房地產建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例在85%以上,或該比例雖未超過85%,但剩余的可售建筑面積已經出租或自用的;  ?。ǘ┤〉娩N售(預售)許可證滿三年仍未銷售完畢的;  ?。ㄈ┘{稅人申請注銷稅務登記但未辦理土地增值稅清算手續的;   (四)省(自治區、直轄市、計劃單列市)稅務機關規定的其他情況。

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您好,是的,房地產滿足土地增值稅清算條件的時候還需要做土增的清算。
2022-09-05
是的,匯算清繳包括企業所得稅匯算清繳和個人所得稅匯算清繳,沒有其他的了。
2023-11-02
你好,綜合所得匯算, 個體戶個人獨資,還有一個生產經營所得匯算清繳
2023-08-17
好,只要是查賬征稅的,沒有區別一樣。
2021-11-03
學員朋友您好,這種情況暫時沒有要求的
2023-08-11
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