Q
老師，這里比如公司租了個人一套房，房租按年繳納，一年10萬，可以要求個人代開發票給我們企業吧？個人能否這里開增值稅專用發票，幾個點？我們如何抵扣，他需要繳納多少稅款，包括個稅 增值稅加一起
2022-09-04 22:05
2022-09-04 22:09
你好，先說一下發票問題如先說一下發票問題，如果個人作為房東，可以在稅局申請代開專票給公司，如果是公司開票給個人的話，只能開普票了
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你好，先說一下發票問題如先說一下發票問題，如果個人作為房東，可以在稅局申請代開專票給公司，如果是公司開票給個人的話，只能開普票了
2022-09-04
你好，1.稅率5%
2.開票需要交增值稅，你們可以抵扣進項
3.需要按照20%繳納個稅，會按照房租-附加稅 印花稅 房產稅-800/月的費用 然后交個人所得稅
住宅多數地區減半征收
4.一般都需要繳納印花稅的
2024-05-28
你好！那就讓房東開10.6萬發票。
2024-02-29
你好，增值稅、附加稅、印花稅、所得稅都需要。
2024-04-25
你好，代開專票的話，增值稅百分之五
50000/1.05*5%
普通發票不需要繳納的
附加稅等于繳納的增值稅乘以7%減半
個稅50000÷1.05×80%乘以20%
印花稅50000÷1.05×1‰減半
房產稅50000÷1.05×6%。
2024-07-26
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Q
老師好，一般納稅人公司，購買了一塊地加廠房兩間，對方可以給我開增值稅專用發票？如果開是怎么開，需要繳納哪幾個稅
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Q
老師，我們領導個人有寫字樓對外出租給公司，對方需要增值稅專用發票。我想咨詢一下他個人去稅務局代開房屋租賃發票和注冊公司開發票哪個交的稅少？具體都需要繳納哪些稅？稅率分別是多少？
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Q
老師，這里比如公司租了個人一套房，房租按年繳納，一年10萬，可以要求個人代開發票給我們企業吧？個人能否這里開增值稅專用發票，幾個點？我們如何抵扣，他需要繳納多少稅款，包括個稅 增值稅加一起
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Q
老師我們現在有一個情況我們租賃的廠房，企業所得稅也是我們給房東承擔，這個所得稅房東要求我們打到他的個人卡上，不打到發票抬頭的單位里，他也是去稅務局給我們代開的發票。這個稅錢如果從我們公司直接支付給房東個人匯算清繳前可以扣除吧
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Q
老師們，我們房東是個人，公司租的他的房子沒有發票，他說要是開票需要加6個點，我想把這6個點的稅也開進房租發票里，怎么計算金額呢？比如一年房租10萬
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你好 可以看下這個圖 這個是租房涉及的稅金總結
個人給你要是說開專票的話，你能抵扣的話就是發票是征收率5%
老師 講解一下吧 按我的疑問 謝謝老師
先說一下，你這個房租一年十萬，若開普票的話，個人是沒有增值稅的，你是可以要求他開專票，但是具體來說實務是你們要協商一下這個稅率，他能不能承擔？因為開專票的話，他是沒有任何增稅優惠的
具體幾個點的話，說說是可以確定它票面上給你開的是征收率5%，但是涉及到附加稅，這個會受到一些地方政策向城建稅，城市是7%，縣城5%，城鎮土地使用稅也是不同的位置，收的是不一樣的，這個具體來說是稅局大廳來幫你判定是最準的，是房產所在稅局大廳
坐標，石家莊，如果是個人開十萬左右的話，我們之前收到過類似發票，整體的稅負是百分之25到28%
稅負說的是個人名義出租非住房，稅局繳納稅款和租金收入一個比例
要是個人所得稅是查賬征收的話就比較高